경기도 수지구 성복1로163번길 아파트 경매 용인시
2023타경72129
소재지 - 경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11, 201동 7층702호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차)
감정가 : 650,000,000
최저가 : 455,000,000
매각기일 : 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경72129 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11, 201동 7층702호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72129이며 수원지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 650,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 455,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 45,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11, 201동 7층702호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차)
경기도 용인시 수지구 성복동 754
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
55.19㎡(16.69평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경72129 |
| 감정평가액 |
650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 455,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성복1로163번길 11 |
14895.3 분의 55.19 |
55.19㎡ (16.69평)
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건물
성복1로163번길 11 |
7층702호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차) 철근콘크리트구조 |
84.9362㎡ (25.69평)
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경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
702호 |
2020.1.8. |
[보]367,500,000
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| 서OO |
전부 |
2020.1.8. |
[보]367,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
서남려 : 1차 2020.01.03.~2022.01.02. 보증금 350,000,000원 (확정일자 2020. 1. 8.)
2차 2022.01.03.~2024.01.02. 보증금 367,500,000원 (확정일자 2021. 12. 30.)
- 임차인 서남려의 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에서 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월20일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2024년2월29일 |
임차권설정
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367,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차보증금 367,500,000원 중 대항력 있는 보증금 350,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72129 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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아파트
경기 용인시 수지구 문인로 59,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.57평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
경기 용인시 수지구 대지로 64,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.66평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 용인시 수지구 수지로 17,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.72평 |
832,000,000원
656,331,307원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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아파트
경기 용인시 수지구 죽전로264번길 30,
건물: 53.36평 , 토지(대지권): 34.20평 |
572,000,000원
400,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
경기 용인시 수지구 성복2로 251,
건물: 47.53평 , 토지(대지권): 26.66평 |
1,000,000,000원
700,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
경기 용인시 수지구 성복1로163번길 11,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.69평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-11
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아파트
경기 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20,
건물: 45.36평 , 토지(대지권): 17.68평 |
800,000,000원
560,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
경기 용인시 수지구 성복1로164번길 13,
건물: 50.69평 , 토지(대지권): 28.35평 |
1,050,000,000원
735,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 용인시 수지구 광교마을로 11,
건물: 30.77평 , 토지(대지권): 25.78평 |
1,330,000,000원
931,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 용인시 수지구 진산로34번길 29,
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 27.42평 |
1,190,000,000원
833,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 용인시 수지구 현암로125번길 11,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.89평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
경기 용인시 수지구 수지로342번길 18,
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.91평 |
809,000,000원
566,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
경기 용인시 수지구 동천로135번길 21,
건물: 54.05평 , 토지(대지권): 33.38평 |
1,501,000,000원
1,050,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
경기 용인시 수지구 탄천상로 7,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.15평 |
741,000,000원
518,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
경기 용인시 수지구 성복2로 251,
건물: 54.45평 , 토지(대지권): 30.54평 |
1,310,000,000원
917,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72129 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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