인천시 주안로35번길 8-15, 다세대/빌라 경매 미추홀구
2022타경6562
소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층402호 (주안동,진명스카이빌)
감정가 : 187,000,000
최저가 : 130,900,000
매각기일 : 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경6562 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층402호 (주안동,진명스카이빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6562이며 인천지방법원 경매22계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 187,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 13,090,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층402호 (주안동,진명스카이빌)
인천광역시 미추홀구 주안동 478-34
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.42㎡(6.78평) |
| 건물면적 |
63.30㎡(19.15평) |
| 사건번호 |
2022타경6562 |
| 감정평가액 |
187,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주안로35번길 8-15 |
202.4 분의 22.42 |
22.42㎡ (6.78평)
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건물
주안로35번길 8-15 |
4층402호 (주안동,진명스카이빌) 철근콘크리트구조 |
63.3㎡ (19.15평)
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본건 기호(가),(나)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
402호 전부 |
2018.3.30. |
[보]63,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양민기 : 1. 2019.5.8. ~ 2021.5.10. 보증금 56,000,000원 확정일자 2019. 5. 9.
2. 2021.5.11. ~ 2023.5.10. 보증금 63,000,000원(7백만원 증액) 확정일자 2021. 5. 7. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월22일 |
근저당권
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141,700,000원 |
| 2022년6월15일 |
임의경매
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| 2022년12월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자로 결정된 임차인 양민기가 2024.8.16. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 한솔예가 부동산은 102동으로 표시되어 있으며 인근 인천은혜교회와 주안북초교가 있음
- 본건 로담로즈빌 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(가),(나)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6562 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석바위로 26-23, 5층502호
건물: 2.65평 , 토지(대지권): 1.31평 |
18,000,000원
8,820,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 매소홀로488번길 5-41, 2동
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.65평 |
44,000,000원
30,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로333번길 32-2, 지하층2호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 6.72평 |
50,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로540번길 28, 지하층1호
건물: 11.55평 , 토지(대지권): 7.45평 |
50,000,000원
35,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로171번길 30-13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.59평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
재진행
(8회)
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2024-10-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 길파로41번길 63, 지하층1호
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.38평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 길파로41번길 85, 가동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 6.38평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
12,101,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 85-1, 1동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 7.46평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
2,062,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉남로 13-1, 3층302호
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 4.17평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로421번길 39-8, 비층03호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 3.81평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경6562 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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