경상남도 마산회원구 팔용로 근린상가 경매 창원시
2023타경1346
소재지 - 경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 62-1, 지하층103호 (양덕동,서안양덕타운)
감정가 : 70,000,000
최저가 : 56,000,000
매각기일 : 2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1346 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 62-1, 지하층103호 (양덕동,서안양덕타운) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1346이며 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 70,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 5,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 62-1, 지하층103호 (양덕동,서안양덕타운)
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 26-3
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
57.21㎡(17.31평) |
| 건물면적 |
145.53㎡(44.02평) |
| 사건번호 |
2023타경1346 |
| 감정평가액 |
70,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 56,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
팔용로 62-1 |
5871.4 분의 57.21 |
57.21㎡ (17.31평)
|
건물
팔용로 62-1 |
지하층103호 (양덕동,서안양덕타운) 철근콘크리트구조 |
145.53㎡ (44.02평)
|
|
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서 기타란 참조 |
2014.07.21(상가건물임대차 현황서상) |
[보]1,000만원(상가건물임대차 현황서상)
[월]없음(상가건물임대차 현황서상) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년5월7일 |
근저당권
|
39,600,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
|
9,230,964원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
12,851,814원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
|
|
| 2023년4월26일 |
가압류
|
35,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트 지하 1층에 위치하며, 공부 상 구매시설로 되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `구매시설`
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.07.근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1346 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-10
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 합성옛길 126,
[유치권]
건물: 566.84평 , 토지(대지권): 216.59평 |
2,993,000,000원
2,394,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 석전동17길 50,
건물: 131.34평 , 토지(대지권): 35.14평 |
439,000,000원
73,652,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 양덕로 153,
건물: 114.67평 , 토지(대지권): 101.47평 |
391,000,000원
102,498,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-31
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 회원동 49-28
건물: 73.92평 , 토지(대지권): 27.39평 |
208,000,000원
68,158,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-31
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 무역로 79,
건물: 123.61평 , 토지(대지권): 30.72평 |
750,000,000원
480,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
경남 창원시 마산회원구 팔용로 62-1,
건물: 44.02평 , 토지(대지권): 17.31평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1346 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
