[ 서울시 관악구 아파트 법원경매 ]
관악구경매, 성현로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 123 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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갱신
임대차와 같은 법률관계의 존속기간이 만료한 때에 그 기간을 연장하는 것을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경123 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경123이며 서울중앙지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 878,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 702,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 70,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운)
서울특별시 관악구 봉천동 1712
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
37.39㎡(11.31평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경123 |
| 감정평가액 |
878,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 702,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성현로 80 |
138186.8 분의 37.39 |
37.39㎡ (11.31평)
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건물
성현로 80 |
1층104호 (봉천동,관악드림타운) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년11월10일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2005년3월23일 |
근저당권
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102,000,000원 |
| 2006년7월10일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2009년2월9일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2020년6월2일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.11.9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경123 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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아파트
서울 관악구 관악로 168, 15층1502호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.44평 |
908,000,000원
726,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
서울 관악구 관악로 285, 110동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.15평 |
850,000,000원
680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 관악로 285, 110동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.15평 |
871,000,000원
696,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 관악로15길 23-12, 7층703호
[임차권등기]
건물: 3.71평 , 토지(대지권): 1.14평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 관악로30길 27, 112동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 10.32평 |
1,019,000,000원
1,019,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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아파트
서울 관악구 관악로30길 27, 115동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.04평 |
751,000,000원
600,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
서울 관악구 난곡로 55, 220동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.41평 |
678,000,000원
542,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 남부순환로256나길 11, 6층601호
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 13.52평 |
750,000,000원
750,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 문성로 74, 나동
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 8.42평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
서울 관악구 문성로 74, 다동
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 8.42평 |
423,000,000원
338,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
서울 관악구 미성5길 33, 3동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.93평 |
633,000,000원
405,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
서울 관악구 봉천로21길 62, 3층301호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.57평 |
390,000,000원
312,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
서울 관악구 성현로 80, 120동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.31평 |
878,000,000원
702,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
서울 관악구 성현로 80, 123동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.31평 |
914,000,000원
467,968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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아파트
서울 관악구 승방길 27, 비동
[임차권등기]
건물: 16.04평 , 토지(대지권): 3.54평 |
231,000,000원
8,127,000원 |
유찰
(15회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경123 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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