청주지방법원 충주지원 경매1계 2023 타경 33633
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이 물건의 사건번호는 2023타경33633 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 음성군 금왕읍 각구실길223번길 112 (나동) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33633이며 청주지방법원 충주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,689,846,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 692,162,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 69,216,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 금왕읍 각구실길223번길 112 (나동)
충청북도 음성군 금왕읍 각회리 365-4
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
2,293.31㎡(693.73평) |
| 사건번호 |
2023타경33633 |
| 감정평가액 |
1,689,846,500원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 692,162,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,216,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
각구실길223번길 112 |
1층 공장 |
1755㎡ (530.89평)
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| 2층 공장 |
41.7㎡ (12.61평)
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| 1층 사무실, 화장실 등 |
250.61㎡ (75.81평)
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| 2층 사무실, 화장실 등 |
246㎡ (74.42평)
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1) 건물의 구조=※본건 기호1건물(나동):건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 2023.11.10자로 강제경매 위치. 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2017.09.19 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월10일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
가압류
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1,064,800,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=※본건 기호1건물(나동):건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 2023.11.10자로 강제경매 위치.
※ 물건 키워드 : 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,689,846,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 272,470,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.10. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33633 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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공장
충북 음성군 대소면 부윤리 351-5
건물: 547.56평 , 토지(대지권): 1,574.82평 |
2,419,144,480원
1,935,316,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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공장
충북 음성군 생극면 신양리 891
건물: 4,022.91평 , 토지(대지권): 3,000.16평 |
12,930,566,120원
6,620,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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공장
충북 음성군 삼성면 상곡리 2-6
건물: 1,670.34평 , 토지(대지권): 4,094.64평 |
6,541,130,000원
2,679,246,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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공장
충북 음성군 삼성면 상곡리 1-3
건물: 82.28평 , 토지(대지권): 126.45평 |
328,282,000원
134,465,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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공장
충북 음성군 금왕읍 각구실길223번길 112
건물: 693.73평 |
1,689,846,500원
692,162,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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공장
충북 음성군 생극면 도신리 165-1
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 512.44평 , 토지(대지권): 2,046.11평 |
2,760,960,000원
1,767,014,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-27
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공장
충북 음성군 금왕읍 쌍봉리 503
건물: 697.02평 , 토지(대지권): 702.59평 |
2,703,406,300원
1,384,144,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-27
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공장
충북 음성군 삼성면 능산리 42-14
[유치권]
건물: 389.98평 , 토지(대지권): 1,183.98평 |
1,581,414,600원
1,012,106,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경33633 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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