공장 경매 / 음성군 삼성면 상곡리 1-3 / 공장 경매 / 2023타경32005
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이 물건의 사건번호는 2023타경32005 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 충주지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경32005의 공장 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 1-3 입니다.
감정가는 328,282,000원이며, 최저입찰가는 328,282,000원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,828,200원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 삼성면 상곡리 1-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
418.00㎡(126.45평) |
| 건물면적 |
272.00㎡(82.28평) |
| 사건번호 |
2023타경32005 |
| 감정평가액 |
328,282,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 328,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,828,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상곡리 1-3 |
대 |
418㎡ (126.45평)
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건물
하이텍산단로 82-34 |
1층 공장 |
139.2㎡ (42.11평)
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| 1층 공장 |
2.8㎡ (0.85평)
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| 2층 공장 |
130㎡ (39.33평)
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충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍일반산업단지" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2020.12.08. |
[보]미상
[월]미상 |
| 서OO |
미상 |
2022.06.28. |
[보]미상
[월]미상 |
| 배OO |
미상 |
2023.02.02. |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
미상 |
2022.01.03. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)화류무역 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명
배수호 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명
서지석 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명
주식회사 정도테크 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월30일 |
근저당권
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4,500,000,000원 |
| 2020년7월30일 |
지상권
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| 2021년3월9일 |
근저당권
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6,000,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임의경매
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| 2023년10월25일 |
가압류
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10,180,474원 |
| 2023년11월2일 |
가압류
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91,624,265원 |
| 2023년11월7일 |
가압류
|
41,268,113원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
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24,961,769원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월31일 |
근저당권
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4,500,000,000원 |
| 2021년3월9일 |
근저당권
|
6,000,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
임의경매
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| 2023년10월25일 |
가압류
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10,180,474원 |
| 2023년11월2일 |
가압류
|
91,624,265원 |
| 2023년11월7일 |
가압류
|
41,268,113원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
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24,961,769원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2 판넬조 판넬지붕 계단 및 창고 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번에 이동식 콘테이너박스 소재, 4번에 일반철골조 판넬지붕 창고 소재, 10번에 파이프조 천막지붕 창고 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍일반산업단지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록13 2020.7.30. 근저당권
목록14 2020.12.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32005 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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공장
충북 음성군 삼성면 상곡리 1-3
건물: 82.28평 , 토지(대지권): 126.45평 |
328,282,000원
328,282,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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공장
충북 음성군 음성읍 소여리 475
건물: 615.95평 , 토지(대지권): 1,707.01평 |
1,380,474,250원
699,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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공장
충북 음성군 삼성면 능산리 577-8
건물: 365.89평 , 토지(대지권): 1,219.98평 |
1,742,755,550원
892,290,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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공장
충북 음성군 원남면 하노리 242-1
[유치권]
건물: 758.07평 , 토지(대지권): 5,703.61평 |
4,269,397,600원
2,185,931,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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공장
충북 음성군 대소면 내산리 14-10
건물: 762.69평 , 토지(대지권): 1,582.83평 |
3,035,983,000원
2,428,786,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
충북 음성군 금왕읍 사창리 434-11
건물: 612.12평 , 토지(대지권): 1,758.96평 |
3,698,923,700원
2,959,139,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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공장
충북 음성군 삼성면 상곡리 2-6
건물: 1,670.34평 , 토지(대지권): 4,094.64평 |
6,541,130,000원
6,541,130,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경32005 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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