수원지방법원 경매8계 2024 타경 51648
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이 물건의 사건번호는 2024타경51648 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 남양읍 남양리 92-46 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51648이며 수원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 818,185,040원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 400,911,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 40,091,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 92-46
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
682.00㎡(206.31평) |
| 건물면적 |
226.61㎡(68.55평) |
| 사건번호 |
2024타경51648 |
| 감정평가액 |
818,185,040원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 400,911,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,091,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남양리 92-39 |
도로 |
33㎡ (9.98평)
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| 대 |
649㎡ (196.32평)
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건물
성주골길 30-45 |
1층 주택 |
81.75㎡ (24.73평)
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| 2층 주택 |
40.3㎡ (12.19평)
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| 지1층 주택 |
104.56㎡ (31.63평)
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 수직이교차로 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
건물 전체 |
2022.05.31 |
[보]380,000,000
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| 윤OO |
전체 |
2022.05.31. |
[보]380,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤성희 : 전충길은 윤성희의 배우자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월7일 |
가압류
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7,895,290원 |
| 2024년1월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월7일 |
가압류
|
7,895,290원 |
| 2024년1월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음. 매각대금으로 임차인의 임차보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 임차보증금 잔액을 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 수직이교차로 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 818,185,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,895,290원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.07. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51648 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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주택
경기 화성시 봉담읍 하가등리 291-2
건물: 38.25평 , 토지(대지권): 72.00평 |
380,077,400원
266,054,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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주택
경기 화성시 마도면 백곡리 712-1
[농지취득자격증명]
건물: 132.68평 , 토지(대지권): 359.82평 |
443,276,200원
217,205,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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주택
경기 화성시 매송면 송라리 184-1
건물: 51.56평 , 토지(대지권): 150.04평 |
452,405,600원
316,684,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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주택
경기 화성시 남양읍 남양리 92-46
건물: 68.55평 , 토지(대지권): 206.31평 |
818,185,040원
400,911,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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주택
경기 화성시 장지동 980-4
건물: 57.95평 , 토지(대지권): 73.45평 |
1,023,978,000원
716,785,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51648 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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