주택 경매 / 평택시 팽성읍 석봉리 166 / 주택 경매 / 2023타경51275
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51275 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 평택시 팽성읍 석봉리 166 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51275이며 수원지방법원 평택지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 844,457,250원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 413,784,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 41,378,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 평택시 팽성읍 석봉리 166
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
873.00㎡(264.08평) |
| 건물면적 |
321.85㎡(97.36평) |
| 사건번호 |
2023타경51275 |
| 감정평가액 |
844,457,250원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 413,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,378,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석봉리 144-1 |
도로 |
180㎡ (54.45평)
|
| 도로 |
68㎡ (20.57평)
|
| 도로 |
231㎡ (69.88평)
|
| 대 |
394㎡ (119.19평)
|
건물
석봉길 86-11 |
1층 주택 |
141.84㎡ (42.91평)
|
| 2층 주택 |
133.81㎡ (40.48평)
|
| 3층 주택 |
28.2㎡ (8.53평)
|
제시외건물
석봉길 86-11 |
석봉길 86-11 |
18
㎡(5.45평) |
|
경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| DeOO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 3,4는 지분매각(공유자우선매수권 없음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 폭 5~6미터 아스팔트도로와 인접하여 위치하고, 목록2 건물의 부지, 정원 및 주차장 등으로 이용되고 있으며, 위 정원 등 일부 지상에 소나무 4,5그루, 벗나무, 주목나무 등 수목과 잔디가 식재되어 있고, 위 주차장에 철파이프기둥 및 소재불명의 지붕으로 이루어진 제시외 비가림막시설이 설치되어 있음.
* 목록2: 목록1 지상(부동산의 표시상 `석봉리 144-1`은, `근내리 165-8`의 오기인 것으로 보임)에 소재한 철근콘크리트구조 징크판지붕재마감지붕 2층 단독주택으로, 출입현관문의 우측 건물 외벽에 `N`동으로 표시되어 있는 것으로 보임.
* 목록3: 폭 4~5미터 콘크리트포장도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록4: 폭 4~5미터 콘크리트포장도로에 포함되어 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록5: 목록3 도로와 인접하여 위치하고, 폭 6~7미터 아스팔트포장도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록6: 폭 6~7미터 아스팔트포장도로와 인접하여 위치하고, 목록7 건물의 부지, 주차장 및 정원 등으로 이용되고 있으며, 인접지와의 일부 경계에 철제휀스가 설치되어 있고, 위 정원 등 일부 지상에 은행나무, 사철나무 등 수목과 잔디가 식재되어 있으며, 위 주차장에 철파이프기둥 및 소재불명의 지붕으로 이루어진 제시외 비가림막시설이 설치되어 있음.
* 목록7: 목록6 지상에 소재한 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 단독주택으로, 출입현관문의 좌측 건물 외벽에 `A`동으로 표시되어 있는 것으로 보임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 3,4 : 2018. 3. 15. 근저당권
목록 5 : 2017. 1. 24. 근저당권
목록 6,7 : 2020. 3. 16. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51275 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-18
|
주택
경기 평택시 서정동 552-239
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 50.06평 |
201,247,660원
69,028,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-12-16
|
주택
경기 평택시 팽성읍 대사리 126-1
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 64.43평 |
145,292,980원
101,705,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-16
|
주택
경기 평택시 비전동 606-32
건물: 37.26평 , 토지(대지권): 48.01평 |
315,228,760원
154,462,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-16
|
주택
경기 평택시 신장동 267-31
건물: 19.67평 , 토지(대지권): 38.12평 |
261,880,320원
183,316,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-10
|
주택
경기 평택시 안중읍 학현리 69-33
건물: 80.78평 , 토지(대지권): 169.85평 |
392,424,500원
274,697,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-18
|
주택
경기 평택시 청룡동 415-4
건물: 110.25평 , 토지(대지권): 272.86평 |
754,992,040원
369,946,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-18
|
주택
경기 평택시 팽성읍 석봉리 166
건물: 97.36평 , 토지(대지권): 264.08평 |
844,457,250원
413,784,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-11
|
주택
경기 평택시 지산동 761-16
건물: 47.23평 , 토지(대지권): 55.96평 |
578,574,750원
578,574,750원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-18
|
주택
경기 평택시 죽백동 325
건물: 74.00평 , 토지(대지권): 111.93평 |
602,211,700원
602,211,700원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-10
|
주택
경기 평택시 안중읍 덕우리 167-22
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 107.10평 , 토지(대지권): 219.09평 |
1,081,613,100원
757,129,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-18
|
주택
경기 평택시 안중읍 안중북로 188-11
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 360.40평 , 토지(대지권): 709.07평 |
3,409,270,850원
1,670,543,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-02
|
주택
경기 평택시 팽성읍 계양로 575-35
[법정지상권,유치권]
건물: 242.74평 , 토지(대지권): 1,990.45평 |
4,405,239,580원
3,083,668,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경51275 (수원지방법원 평택지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
