이번에 보시게 되는 경매물건은
부산시 동구 수정공원북로3번길 7에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>이며,
입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5921 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 수정공원북로3번길 7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5921이며 부산지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 141,236,120원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 90,391,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 9,039,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 수정공원북로3번길 7
부산광역시 동구 수정동 426-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
125.00㎡(37.81평) |
| 건물면적 |
79.43㎡(24.03평) |
| 사건번호 |
2023타경5921 |
| 감정평가액 |
141,236,120원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 90,391,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,039,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수정동 426-5 |
대 |
26㎡ (7.87평)
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| 대 |
31㎡ (9.38평)
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| 대 |
36㎡ (10.89평)
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| 대 |
32㎡ (9.68평)
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건물
수정공원북로3번길 7 |
1층 단독주택 |
51.23㎡ (15.50평)
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제시외건물
수정공원북로3번길 7 |
수정공원북로3번길 7 |
22.6
㎡(6.84평) |
| 수정공원북로3번길 7 |
1.9
㎡(0.57평) |
| 수정공원북로3번길 7 |
3.7
㎡(1.12평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
건물전부 |
2010.06.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
박두기 : 점유자 박두기는 채무자 이인숙의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월20일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 제시외건물 3개동이 소재하나 구조, 규모, 용도 등을 기준으로 보아 본건과 종물 또는 부함물로 판담함.
3. 물건번호2는 물건번호5.의 측면 및 후면에 있는 토지이며 정확한 위치, 경계에 관해 별도 측량을 필요로 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
물건번호 2 : 물건번호 5의 측면 및 후면에 있는 토지임, 정확한 위치,경계에 대해 별도 측량을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
물건번호 1, 2, 5. 2022. 12. 20. 근저당권
물건번호 3, 4. 2021. 5. 3. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5921 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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주택
부산 동구 수정공원북로3번길 7
건물: 24.03평 , 토지(대지권): 37.81평 |
141,236,120원
90,391,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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주택
부산 동구 구봉북길6번길 8
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 6.88평 |
84,459,550원
59,122,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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주택
부산 동구 범일동 1415-84
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 42.05평 |
178,636,000원
178,636,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-22
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주택
부산 동구 수정동 1048-743
[임차권등기]
건물: 37.30평 , 토지(대지권): 22.08평 |
306,743,000원
214,720,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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주택
부산 동구 범상로43번길 6-3
건물: 18.27평 |
6,100,900원
2,990,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5921 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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