경기도 만안구 경수대로 아파트 경매 안양시
2024타경102814
소재지 - 경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 8층802호 (안양동,청담캐슬)
감정가 : 308,000,000
최저가 : 246,400,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102814 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 8층802호 (안양동,청담캐슬) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102814이며 수원지방법원 안양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 308,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 246,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 24,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 경수대로 1169, 8층802호 (안양동,청담캐슬)
경기도 안양시 만안구 안양동 42-6
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.09㎡(3.36평) |
| 건물면적 |
51.39㎡(15.55평) |
| 사건번호 |
2024타경102814 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 246,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경수대로 1169 |
503.7 분의 11.0932 |
11.093㎡ (3.36평)
|
건물
경수대로 1169 |
8층802호 (안양동,청담캐슬) 철근콘크리트구조 |
51.39㎡ (15.55평)
|
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 양명고등학교 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
802호 전체 |
2021.08.17 |
[보]292,950,000
|
| 문OO |
건물의 전부 |
2021.08.17 |
[보]292,950,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년11월21일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년7월26일 |
임차권설정
|
292,950,000원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.7.26. 등기) 있음(임대차보증금 2억9천2백9십5만 원, 전입일 2021.8.17., 확정일자 2021.7.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 양명고등학교 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.7.26. 등기) 있음(임대차보증금 2억9천2백9십5만 원, 전입일 2021.8.17., 확정일자 2021.7.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.28. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102814 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
아파트
경기 안양시 만안구 현충로16번길 26,
[임차권등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 5.03평 |
428,000,000원
273,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경기 안양시 만안구 경수대로1290번길 15,
건물: 37.01평 , 토지(대지권): 21.08평 |
754,000,000원
482,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경기 안양시 만안구 태평로 76,
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 5.74평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양로214번길 56,
건물: 18.48평 , 토지(대지권): 4.28평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경기 안양시 만안구 경수대로 1169,
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 3.36평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양천서로 311,
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 9.00평 |
723,000,000원
578,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경기 안양시 만안구 와룡로 58,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.48평 |
452,000,000원
361,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경기 안양시 만안구 삼덕로63번길 32,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.57평 |
490,000,000원
392,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양천서로 311,
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 6.26평 |
577,000,000원
461,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경기 안양시 만안구 경수대로1273번길 55,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 8.31평 |
662,000,000원
529,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경기 안양시 만안구 충훈로 51,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.95평 |
611,000,000원
488,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양천서로 177,
건물: 42.22평 , 토지(대지권): 22.89평 |
1,197,000,000원
957,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경기 안양시 만안구 창박로 30,
|
362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양천서로 177,
|
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102814 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
