경상남도 의창구 창원대로363번길 숙박시설 경매 창원시
2023타경7641
소재지 - 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 8층801호 (팔용동,신창빌딩)
감정가 : 1,596,000,000
최저가 : 1,021,440,000
매각기일 : 2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경7641 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 8층801호 (팔용동,신창빌딩) 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7641이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,596,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,021,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰보증금은 102,144,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 8층801호 (팔용동,신창빌딩)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 34-16
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
155.22㎡(46.95평) |
| 건물면적 |
881.97㎡(266.80평) |
| 사건번호 |
2023타경7641 |
| 감정평가액 |
1,596,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,021,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,144,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
창원대로363번길 22-17 |
59410.0 분의 5174.0 |
51.74㎡ (15.65평)
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| 59410.0 분의 5174.0 |
51.74㎡ (15.65평)
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| 59410.0 분의 5174.0 |
51.74㎡ (15.65평)
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건물
창원대로363번길 22-17 |
8층801호 (팔용동,신창빌딩) 철근콘크리트구조 |
293.99㎡ (88.93평)
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| 9층901호 (팔용동,신창빌딩) 철근콘크리트구조 |
293.99㎡ (88.93평)
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| 10층1001호 (팔용동,신창빌딩) 철근콘크리트구조 |
293.99㎡ (88.93평)
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경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.01.27 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월6일 |
근저당권
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996,000,000원 |
| 2021년8월4일 |
가압류
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76,803,305원 |
| 2021년9월15일 |
압류
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| 2021년10월7일 |
가압류
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279,807,469원 |
| 2021년11월26일 |
가압류
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27,561,293원 |
| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2024년7월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현황상 숙박시설(모텔)로 이용 중이며, 이건 모텔은 영업하지 않은 지 약 1년 정도 됐고, 전기가 차단되었으며 관리비가 약 6천만원 미납되어 있다는 건물관리인의 진술이 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
그랜드모텔(목록1(801호); 안내실 및 객실, 목록2(901호); 객실, 목록3(1001호); 객실)임
이건 모텔은 영업하지 않은지 약 1년정도 되었고 전기가 차단되었다고 하며, 관리비가 약 6천만원 미납되어 있다고 함(건물관리인의 진술)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 1. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7641 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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숙박시설
경남 창원시 의창구 창이대로99번길 4
건물: 540.89평 , 토지(대지권): 126.90평 |
4,143,615,440원
2,121,531,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-21
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숙박시설
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17,
건물: 266.80평 , 토지(대지권): 46.95평 |
1,596,000,000원
1,021,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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숙박시설
경남 창원시 의창구 북면 신촌리
건물: 1,066.45평 , 토지(대지권): 821.26평 |
8,166,010,960원
5,226,247,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7641 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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