2024타경100691
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 4,143,615,440원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 2,121,531,000원으로
2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경100691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 창이대로99번길 4 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100691이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,143,615,440원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,121,531,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰보증금은 212,153,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 창이대로99번길 4
경상남도 창원시 의창구 명서동 203-7
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
419.50㎡(126.90평) |
| 건물면적 |
1,788.08㎡(540.89평) |
| 사건번호 |
2024타경100691 |
| 감정평가액 |
4,143,615,440원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 2,121,531,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 212,153,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명서동 203-7 |
대 |
419.5㎡ (126.90평)
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건물
창이대로99번길 4 |
지층 숙박시설 |
312.64㎡ (94.57평)
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| 1층 숙박시설 |
237.94㎡ (71.98평)
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| 2층 숙박시설 |
235.06㎡ (71.11평)
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| 3층 숙박시설 |
235.06㎡ (71.11평)
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| 4층 숙박시설 |
235.06㎡ (71.11평)
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| 5층 숙박시설 |
235.06㎡ (71.11평)
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| 6층 숙박시설 |
230.26㎡ (69.65평)
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제시외건물
창이대로99번길 4 |
창이대로99번길 4 |
67
㎡(20.27평) |
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경상남도 창원시 의창구 봉곡동 “명곡광장교차로” 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물 전부 |
2023.02.23 |
[보]2억원
[월]1천5백만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2022년8월31일 |
근저당권
|
3,837,600,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년10월27일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
47,925,951원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
|
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| 2024년1월18일 |
가압류
|
23,310,819원 |
| 2024년1월22일 |
압류
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|
| 2024년3월4일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2024년3월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
근저당권
|
3,837,600,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
47,925,951원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
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| 2024년1월18일 |
가압류
|
23,310,819원 |
| 2024년3월4일 |
가압류
|
25,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 숙박업소(상호:호텔해성)로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 `호텔 해성` 상호의 숙박시설로 지하층은 주차장, 1층은 주차장 및 관리실(프런트), 2층부터 6층까기 총 35객실로 운영 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 봉곡동 “명곡광장교차로” 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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숙박시설
경남 창원시 의창구 창이대로99번길 4
건물: 540.89평 , 토지(대지권): 126.90평 |
4,143,615,440원
2,121,531,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-21
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숙박시설
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17,
건물: 266.80평 , 토지(대지권): 46.95평 |
1,596,000,000원
1,021,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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숙박시설
경남 창원시 의창구 북면 신촌리
건물: 1,066.45평 , 토지(대지권): 821.26평 |
8,166,010,960원
5,226,247,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
601,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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