제주도 제주시 고전길 5,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.78㎡(25.64평)입니다.
토지면적은 21.67㎡(6.55평)입니다.
사건번호는 2024타경25154이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 300,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 210,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,000,000원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경25154 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 제주시 고전길 5, 3층303호 (이도일동,극동오벨리스크3차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경25154이며 제주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 300,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 210,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 21,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 고전길 5, 3층303호 (이도일동,극동오벨리스크3차)
제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
21.67㎡(6.55평) |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2024타경25154 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고전길 5 |
1960.2 분의 21.6667 |
21.666㎡ (6.55평)
|
건물
고전길 5 |
3층303호 (이도일동,극동오벨리스크3차) 철근콘크리트구조 |
84.776㎡ (25.64평)
|
|
제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "삼성혈" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
303호 |
2023.06.27. |
[보]200,000,000원
|
| 임OO |
3층303호 |
2023.06.27 |
[보]200,000,000원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
임은지 : 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
주택도시보증공사 : 임차인 임은지의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년10월16일 |
가압류
|
5,793,353원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
10,222,227원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
|
15,708,804원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
15,545,774원 |
| 2024년1월22일 |
가압류
|
19,916,297원 |
| 2024년4월9일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 아파트로 이용중임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "삼성혈" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,717,266원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.16. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경25154 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-02
|
아파트
제주 제주시 동화로1길 10, 407동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.79평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
제주 제주시 동광로 154, 9층
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 7.40평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
제주 제주시 고전길 5, 3층303호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 6.55평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-22
|
아파트
제주 제주시 과원로 27, 305동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.95평 |
673,000,000원
471,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경25154 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
