감정가는
1,082,000,000원입니다.
최저입찰가는 865,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 86,560,000원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 관악구 남부순환로224길 21, 2층201호 (봉천동,씨에스빌딩)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2024 타경 101996
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101996 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 관악구 남부순환로224길 21, 2층201호 (봉천동,씨에스빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101996이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,082,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 865,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 86,560,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로224길 21, 2층201호 (봉천동,씨에스빌딩)
서울특별시 관악구 봉천동 854-5
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.49㎡(4.99평) |
| 건물면적 |
64.76㎡(19.59평) |
| 사건번호 |
2024타경101996 |
| 감정평가액 |
1,082,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 865,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로224길 21 |
233.8 분의 16.4861 |
16.486㎡ (4.99평)
|
건물
남부순환로224길 21 |
2층201호 (봉천동,씨에스빌딩) 철근콘크리트구조 |
64.76㎡ (19.59평)
|
|
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "지하철 2호선 서울대입구역" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
|
2022.09.13 |
[보]50,000,000
[월]3,500,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년9월7일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
근저당권
|
270,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
임의경매
|
|
| 2024년3월4일 |
압류
|
|
| 2024년4월23일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "지하철 2호선 서울대입구역" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.07.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101996 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-22
|
근린상가
서울 관악구 난우2길 5, 2층204호
건물: 10.77평 , 토지(대지권): 4.57평 |
211,000,000원
7,424,000원 |
재진행
(15회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 5.17평 |
188,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
서울 관악구 관악로 212, 1층27호
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 2.71평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
서울 관악구 난곡로 98, 비동
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 7.15평 |
131,000,000원
104,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
서울 관악구 남부순환로224길 21, 3층302호
건물: 5.76평 , 토지(대지권): 1.47평 |
277,000,000원
141,824,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
서울 관악구 남부순환로224길 21, 3층303호
건물: 5.76평 , 토지(대지권): 1.47평 |
277,000,000원
141,824,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
서울 관악구 남부순환로224길 21, 3층301호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 1.91평 |
361,000,000원
184,832,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
서울 관악구 낙성대역8길 44-7, 2층2층비호
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 7.59평 |
390,000,000원
249,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-08
|
근린상가
서울 관악구 낙성대역8길 44-7, 2층2층에이호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 7.87평 |
404,000,000원
258,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
근린상가
서울 관악구 남부순환로224길 21, 2층201호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 4.99평 |
1,082,000,000원
865,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101996 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
