소 재 지	전북특별자치도 익산시 용제동 350-3
물건용도	토지/전
토지면적	86.00㎡(26.02평)
건물면적
사건번호	2024타경908
감정평가액	9,890,000원
최저입찰가	(70%) 6,923,000원
입찰보증금	(10%) 692,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용제동 350-3	전	86㎡ (26.02평)

대상토지는 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "한국폴리텍대학 익산캠퍼스" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년6월21일	압류
2012년8월30일	근저당권	115,000,000원
2016년5월17일	압류
2018년1월22일	압류
2020년8월11일	근저당권	42,230,665원
2024년3월6일	임의경매
2024년5월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 지상에 식재되어 있는 제시외수목(소나무)은 매각에서 제외함 [부동산 현황조사서 비고란] 0. 목록1 토지는 지목 그대로 대부분의 토지가 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 대부분의 토지가 잡초와 칡넝쿨로 덮여 있는 휴경지 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. (제시 외) - 목록1 토지상에 조경수로 보이는 소나무가 수주 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상토지는 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "한국폴리텍대학 익산캠퍼스" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.06.21. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	전  전북 익산시 왕궁면 광암리 573-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 67.71평	16,114,900원 3,869,000원	유찰 (4회)
2024-09-30	전  전북 익산시 용제동 350-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 26.02평	9,890,000원 6,923,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전북 익산시 신용동 865-24 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 143.99평	34,272,000원 8,229,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	전  전북 익산시 신용동 376-56 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 487.03평	243,110,000원 83,387,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	전  전북 익산시 용제동 387-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 336.99평	128,110,000원 89,677,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	전  전북 익산시 함열읍 와리 184 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 476.14평	221,934,000원 108,748,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	전  전북 익산시 성당면 두동리 330-8	186,895,500원 186,895,500원	신건 (0회)
2024-09-30	전  전북 익산시 춘포면 용연리 163-6	192,289,000원 192,289,000원	신건 (0회)