근린상가 경매 / 거제시 장평로 16-12, 2층201호 (장평동,리치타워)/ 근린상가 경매 / 2023타경30890
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이 물건의 사건번호는 2023타경30890 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장평로 16-12, 2층201호 (장평동,리치타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경30890이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,180,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 944,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 94,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장평로 16-12, 2층201호 (장평동,리치타워)
경상남도 거제시 장평동 1212-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
46.36㎡(14.02평) |
| 건물면적 |
295.26㎡(89.32평) |
| 사건번호 |
2023타경30890 |
| 감정평가액 |
1,180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 944,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장평로 16-12 |
637.9 분의 23.9668 |
23.966㎡ (7.25평)
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| 637.9 분의 22.3904 |
22.39㎡ (6.77평)
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건물
장평로 16-12 |
2층201호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조 |
152.65㎡ (46.18평)
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| 2층202호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조 |
142.61㎡ (43.14평)
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경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
201호,202호 |
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[보]100,000,000
[월]2,000,000 |
| 사OO |
201호, 202호 |
2020.02.26. |
[보]100,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
사회복지법인 소나무 : 상가건물임대차현황서상 등록사항 없으며, 사업자등록신청일자는 사업자등록증명서상의 날짜임.
이형철 : 사회복지법인 소나무의 대표이사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월24일 |
근저당권
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1,920,000,000원 |
| 2018년10월30일 |
압류
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| 2019년6월19일 |
압류
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| 2021년7월14일 |
가압류
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180,500,000원 |
| 2022년2월4일 |
압류
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| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
공매공고
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| 2023년5월11일 |
공매공고
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| 2023년12월15일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-등기사항전부증명서상 201호, 202호이나 집합건축물대장상 2019.11.18.자로 201호로 합병되었으며, 집합건축물대장을 기준으로 평가하였으며, 201호, 202호를 하나로 합쳐 사용하고 있음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.24.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30890 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
3,758,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
67,889,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 23.10평 |
411,000,000원
55,164,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-19
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호
건물: 268.37평 , 토지(대지권): 63.68평 |
1,065,000,000원
223,346,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-19
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 5.75평 |
85,000,000원
17,826,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-19
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 5.98평 |
92,000,000원
19,294,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-19
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호
건물: 49.66평 , 토지(대지권): 12.44평 |
182,000,000원
38,168,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-19
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호
건물: 30.30평 , 토지(대지권): 7.64평 |
106,000,000원
22,230,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
13,002,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-23
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근린상가
경남 거제시 옥포로12길 28, 1층
건물: 5.24평 , 토지(대지권): 1.67평 |
25,000,000원
8,192,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
32,913,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
115,917,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
142,131,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 거제시 장평1로 7, 상가동
건물: 50.25평 , 토지(대지권): 7.79평 |
2,390,000,000원
978,944,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 거제시 해명로6길 11, 상가동
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 15.14평 |
130,000,000원
53,248,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경30890 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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