다세대/빌라 경매 / 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층304호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경109238
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경109238 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층304호 (괴정동,주건축물) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109238이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 40,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰보증금은 3,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층304호 (괴정동,주건축물)
부산광역시 사하구 괴정동 472-71
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.12㎡(3.36평) |
| 건물면적 |
15.79㎡(4.78평) |
| 사건번호 |
2023타경109238 |
| 감정평가액 |
40,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 32,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사하로142번길 43 |
1590000.0 분의 102800.0 |
11.12㎡ (3.36평)
|
건물
사하로142번길 43 |
3층304호 (괴정동,주건축물) 철근콘크리트구조 |
15.79㎡ (4.78평)
|
|
부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
|
2022.02.25. |
|
| 매각물건명세 비고 |
이영재 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 등기부상 ‘주건축물 1동 304호’이나 주민등록 전입신고는 ‘304호’로 되어 있음 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년1월5일 |
압류
|
|
| 2023년11월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.도시형생활주택(원룸)으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상은 `주건축물 1동 ***호`이나 전입신고된 임차인들의 주민등록 전입신고는 `***호`로 되어 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사하구 괴정동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.05. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경109238 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-19
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 감천로105번길 90, 2층207호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 22.14평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-19
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
9,621,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층301호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
17,920,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층302호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
22,528,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층303호
건물: 4.18평 , 토지(대지권): 2.10평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층304호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
19,456,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층305호
건물: 4.42평 , 토지(대지권): 2.21평 |
39,000,000원
19,968,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층306호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.83평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층401호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
17,920,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층402호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
22,528,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호
건물: 4.18평 , 토지(대지권): 2.10평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층404호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
19,456,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층405호
건물: 4.42평 , 토지(대지권): 2.21평 |
39,000,000원
19,968,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층406호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.83평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 5층501호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
17,920,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경109238 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
