감정가는
37,000,000원입니다.
최저입찰가는 29,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,960,000원 입니다.
▶ 위치 : 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호 (괴정동,청송빌라)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 2696
▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2696 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호 (괴정동,청송빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2696이며 부산지방법원 부산서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 37,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 29,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 2,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호 (괴정동,청송빌라)
부산광역시 사하구 괴정동 260-383
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
6.93㎡(2.10평) |
| 건물면적 |
13.83㎡(4.18평) |
| 사건번호 |
2023타경2696 |
| 감정평가액 |
37,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 29,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동대로190번길 4 |
232.0 분의 6.93 |
6.93㎡ (2.10평)
|
건물
낙동대로190번길 4 |
4층403호 (괴정동,청송빌라) 철근콘크리트구조 |
13.83㎡ (4.18평)
|
|
부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 괴정초등학교 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년4월15일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2013년11월13일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
75,184,987원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월5일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
다세대주택, 도시형 생활주택으로 이용중임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 괴정초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 14번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.15. 근저당권. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2696 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.06평 |
194,000,000원
99,328,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 7.04평 |
124,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층601호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 3.12평 |
86,500,000원
55,360,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.42평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층301호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
28,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층302호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
35,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층303호
건물: 4.18평 , 토지(대지권): 2.10평 |
37,000,000원
29,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층304호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
30,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층305호
건물: 4.42평 , 토지(대지권): 2.21평 |
39,000,000원
31,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 3층306호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.83평 |
50,000,000원
40,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층401호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.96평 |
35,000,000원
28,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층402호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.45평 |
44,000,000원
35,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호
건물: 4.18평 , 토지(대지권): 2.10평 |
37,000,000원
29,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동대로190번길 4, 4층404호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
30,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2696 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
