♡ 위치 : 경상북도 구미시 형곡동로2길 6, 2층 203호
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 15751
♡ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
감정가는 49,000,000원입니다.
최저입찰가는 24,010,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,401,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경15751 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 형곡동로2길 6, 2층 203호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경15751이며 대구지방법원 김천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 49,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,010,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 2,401,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 형곡동로2길 6, 2층 203호
경상북도 구미시 형곡동 377-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.31㎡(9.47평) |
| 건물면적 |
58.66㎡(17.74평) |
| 사건번호 |
2023타경15751 |
| 감정평가액 |
49,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 24,010,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,401,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
형곡동로2길 6 |
615.1 분의 31.31 |
31.31㎡ (9.47평)
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건물
형곡동로2길 6 |
2층 203호 철근콘크리트구조 |
58.66㎡ (17.74평)
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경상북도 구미시 형곡동 소재 "형남중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월28일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구6번 주택임차권등기(2022년11월28일 제44592호)는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력있는 임차인이 있음. 2024.07.31.자 신청채권자의 보정서에 의하면 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다고 함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외관에는 `7차 정우맨션`이라고 표시되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 형곡동 소재 "형남중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구6번 주택임차권등기(2022년11월28일 제44592호)는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지않고 매수인에게 인수됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.28. 주택임차권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15751 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 흥안로 63, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.08평 |
71,000,000원
8,353,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 형곡로28길 5-8, 나동
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 12.65평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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아파트
경북 구미시 형곡동로2길 6, 2층
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 9.47평 |
49,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 임수로2길 5-15, 8층902호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 21.53평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 흥안로 43, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.71평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
경북 구미시 송동로 105, 107동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.30평 |
42,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
경북 구미시 송동로 105, 108동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.30평 |
50,000,000원
35,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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아파트
경북 구미시 원남로4길 5, 대동타운
건물: 24.45평 , 토지(대지권): 10.44평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
경북 구미시 임수로2길 5-15, 5층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 21.53평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경북 구미시 검성로 54-17, 11층1109호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 6.88평 |
30,800,000원
30,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 형곡로28길 3, 4층
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 9.47평 |
43,000,000원
43,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경북 구미시 고아읍 들성로9길 29,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 9.63평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-19
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 33,
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-10
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로26길 11,
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 15.48평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.03평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경15751 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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