소 재 지	경기도 파주시 법원읍 대경터안길 39, 2층201호  경기도 파주시 법원읍 법원리 591-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	74.38㎡(22.50평)
건물면적	51.00㎡(15.43평)
사건번호	2024타경319
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(49%) 50,960,000원
입찰보증금	(10%) 5,096,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대경터안길 39	595.0 분의 74.375	74.375㎡ (22.50평)
건물 대경터안길 39	2층201호 철근콘크리트구조	51.00㎡ (15.43평)

경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북측 원거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년11월28일	근저당권	79,200,000원
2024년1월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기사항증명서 상 대지권의 목적인 토지의 지목이 '전'이나 지목변경되어 '대'임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 11. 28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 번뛰기길 54, 4층401호 [임차권등기]  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 15.66평	221,000,000원 154,700,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 356, 2층201호  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 16.83평	246,000,000원 120,540,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 풀무골로27번길 13, 104동  건물: 18.23평  , 토지(대지권): 21.24평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	181,000,000원 62,083,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	175,000,000원 60,025,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.74평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	190,000,000원 65,170,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-10-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20, [별도등기,유치권]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 21.33평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)