2023타경65593
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 4,520,551,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,215,070,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 적성면 어유지리 53-19 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경65593이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,520,551,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,215,070,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 221,507,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 적성면 어유지리 53-19
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
18,475.00㎡(5,588.69평) |
| 건물면적 |
1,117.50㎡(338.04평) |
| 사건번호 |
2023타경65593 |
| 감정평가액 |
4,520,551,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,215,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 221,507,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어유지리 53-1 |
하천 |
873㎡ (264.08평)
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| 대 |
742㎡ (224.46평)
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| 전 |
1000㎡ (302.50평)
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| 전 |
920㎡ (278.30평)
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| 하천 |
142㎡ (42.96평)
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| 대 |
446㎡ (134.92평)
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| 대 |
115㎡ (34.79평)
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| 전 |
5102㎡ (1,543.36평)
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| 하천 |
365㎡ (110.41평)
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| 하천 |
1045㎡ (316.11평)
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| 대 |
87㎡ (26.32평)
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| 하천 |
69㎡ (20.87평)
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| 전 |
1000㎡ (302.50평)
|
| 전 |
1542㎡ (466.46평)
|
| 전 |
2140㎡ (647.35평)
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| 대 |
297㎡ (89.84평)
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| 대 |
1000㎡ (302.50평)
|
| 대 |
1000㎡ (302.50평)
|
| 전 |
367㎡ (111.02평)
|
| 전 |
223㎡ (67.46평)
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건물
율곡로 2912-22 |
1층 |
170㎡ (51.43평)
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| 1층 |
180㎡ (54.45평)
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| 1층 |
45㎡ (13.61평)
|
| 1층 |
45㎡ (13.61평)
|
| 1층 |
170㎡ (51.43평)
|
| 1층 |
45㎡ (13.61평)
|
| 1층 |
112.5㎡ (34.03평)
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| 1층 |
180㎡ (54.45평)
|
| 1층 |
170㎡ (51.43평)
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경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년3월25일 |
근저당권
|
3,360,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
|
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| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
가등기
|
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| 2023년6월23일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2024년6월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2022년3월25일 |
근저당권
|
3,360,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월31일 |
압류
|
|
| 2023년6월21일 |
가등기
|
|
| 2023년6월23일 |
가압류
|
500,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방1, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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공장
경기 파주시 법원읍 가야리 357-15
[법정지상권]
건물: 196.47평 , 토지(대지권): 1,092.61평 |
1,419,630,560원
486,933,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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공장
경기 파주시 광탄면 방축리 196
건물: 349.09평 , 토지(대지권): 771.07평 |
1,734,357,600원
1,214,050,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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공장
경기 파주시 법원읍 가야리 10-2
건물: 987.16평 , 토지(대지권): 2,120.22평 |
3,540,283,300원
1,734,739,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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공장
경기 파주시 적성면 어유지리 53-19
[농지취득자격증명]
건물: 338.04평 , 토지(대지권): 5,588.69평 |
4,520,551,500원
2,215,070,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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공장
경기 파주시 광탄면 마장리 396-21
건물: 992.44평 , 토지(대지권): 1,500.10평 |
4,545,703,600원
2,227,395,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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공장
경기 파주시 조리읍 대원리 297
건물: 267.35평 , 토지(대지권): 1,334.93평 |
4,859,502,400원
2,381,156,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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공장
경기 파주시 파주읍 봉암리 1281
건물: 382.09평 , 토지(대지권): 1,327.67평 |
3,739,189,040원
2,617,432,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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공장
경기 파주시 월롱면 덕은리 838-13
건물: 444.64평 , 토지(대지권): 1,152.83평 |
4,442,320,100원
3,109,624,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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공장
경기 파주시 광탄면 창만리 498
건물: 1,626.02평 , 토지(대지권): 2,541.91평 |
6,682,227,300원
3,274,291,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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공장
경기 파주시 조리읍 능안리 1036
건물: 1,277.55평 , 토지(대지권): 2,393.38평 |
11,835,832,320원
8,285,083,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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