다가구주택 경매 / 달서구 본동 756-36 / 다가구주택 경매 / 2023타경3817
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이 물건의 사건번호는 2023타경3817 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구서부지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경3817의 다가구주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 본동 756-36 입니다.
감정가는 1,314,448,240원이며, 최저입찰가는 1,314,448,240원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 131,444,824원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 본동 756-36
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
228.20㎡(69.03평) |
| 건물면적 |
487.06㎡(147.34평) |
| 사건번호 |
2023타경3817 |
| 감정평가액 |
1,314,448,240원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,314,448,240원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 131,444,824원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
본동 756-36 |
대 |
228.2㎡ (69.03평)
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건물
구마로26안길 46 |
1층 다가구 |
74.8㎡ (22.63평)
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| 1층 계단실 |
15.12㎡ (4.57평)
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| 2층 다가구 |
134.84㎡ (40.79평)
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| 3층 다가구 |
134.84㎡ (40.79평)
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| 4층 다가구 |
127.46㎡ (38.56평)
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대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
102호 |
2023.08.21 |
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| 손OO |
3층 302호 |
2023.2.20 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
101호 전부 |
2022.3.29 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 이OO |
301호 |
2021.12.20 |
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| 조OO |
2층 일부 |
2022.7.5 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
3층 303호 |
2021.1.11 |
[보]150,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
2층 202호 |
2021.12.31 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 김OO |
305호 |
2021.01.14 |
[보]85,000,000
[월]0원 |
| 김OO |
전부 |
2021.2.8 |
[보]250,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
203호 |
2021.01.12 |
[보]150,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2023.10.24 |
[보]7,000,000
[월]300,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월19일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2021년1월5일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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| 2024년7월9일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월5일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2021년1월5일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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| 2024년3월8일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2024년3월20일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2024년4월5일 |
압류
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| 2024년7월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2020. 2. 19. 근저당권
목록 2. 2021. 1. 5. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3817 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다가구
대구 달서구 신당동 179
건물: 115.04평 , 토지(대지권): 65.04평 |
639,030,000원
219,188,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다가구
대구 달서구 새방로6길 37
건물: 101.20평 , 토지(대지권): 56.60평 |
545,153,700원
267,126,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다가구
대구 달서구 야외음악당로45길 10
건물: 98.83평 , 토지(대지권): 49.49평 |
685,245,320원
479,672,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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다가구
대구 달서구 두류동 137-88
건물: 108.24평 , 토지(대지권): 64.64평 |
915,119,600원
915,119,600원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3817 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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