[ 경상남도 양산시 토지/대지 법원경매 ]
양산시경매, 물금읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 115074 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유치권
타인의 물건 또는 유가증권을 점유하고 있는 자가 그 물건 또는 유가증권에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리
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이 물건의 사건번호는 2023타경115074 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 2695-12 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115074이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 620,568,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 434,398,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 43,439,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2695-12
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
202.80㎡(61.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경115074 |
| 감정평가액 |
620,568,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 434,398,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,439,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
범어리 2695-12 |
대 |
202.8㎡ (61.35평)
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대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "황산초등학교" 남측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월9일 |
근저당권
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570,000,000원 |
| 2018년5월9일 |
지상권
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2024년4월19일 |
가압류
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27,708,914원 |
| 2024년7월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 나대지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 물금읍 범어리에 소재하며, 현황은 나대지로 확인되며, 인근 식당 주차장으로 사용중인게 확인되었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "황산초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 620,568,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 87,374,800원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115074 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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대지
경남 양산시 동면 사송리 1122-1
, 토지(대지권): 242.00평 |
3,248,000,000원
1,591,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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대지
경남 양산시 동면 사송리 1131-2
, 토지(대지권): 261.06평 |
2,847,900,000원
1,395,471,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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대지
경남 양산시 명동 702-6
, 토지(대지권): 92.99평 |
353,510,000원
173,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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대지
경남 양산시 물금읍 범어리 2695-12
, 토지(대지권): 61.35평 |
620,568,000원
434,398,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115074 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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