[ 대전시 중구 다세대/빌라 법원경매 ]
중구경매, 모암로18번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2852 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행지
현재는 대지(택지)가 아니지만 머지않아 택지화될 것이 확실히 예견되기 때문에 현재 토지 의 지목현황에도 불구하고 택지에 준하여 감정평가하는 것이 타당하다고 인정되는 토지를 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2852 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 중구 모암로18번길 69, 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2852이며 대전지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 103,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 50,470,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 5,047,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 모암로18번길 69, 2층201호
대전광역시 중구 석교동 92-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.66㎡(13.21평) |
| 건물면적 |
75.35㎡(22.79평) |
| 사건번호 |
2024타경2852 |
| 감정평가액 |
103,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 50,470,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,047,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
모암로18번길 69 |
311.1 분의 43.657 |
43.657㎡ (13.21평)
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건물
모암로18번길 69 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
75.35㎡ (22.79평)
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대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교"남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2006.12.20 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월20일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
압류
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| 2024년2월28일 |
가압류
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8,391,714원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월29일 |
가압류
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5,866,936원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-현황조사서에 의하면 건물에 '우성빌라'표기 됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물에 `우성빌라` 표기됨
- 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2852 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 대둔산로386번길 70-46, 4층402호
건물: 20.05평 , 토지(대지권): 15.13평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 보문산로161번길 6-1, 4층401호
건물: 23.24평 , 토지(대지권): 17.94평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 모암로18번길 69, 2층201호
건물: 22.79평 , 토지(대지권): 13.21평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 보문산공원로497번안길 65, 4층
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 16.45평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로34번길 21, 1층101호
[별도등기]
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 13.25평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로34번길 21, 2층202호
[별도등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 13.28평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로34번길 21, 3층302호
[별도등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 13.28평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로34번길 21, 4층401호
[별도등기]
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 15.30평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 대둔산로300번길 74, 5층502호
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 12.31평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 대둔산로346번길 41, 105동
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 8.08평 |
61,000,000원
61,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2852 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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