[ 경기도 김포시 아파트 법원경매 ]
김포시경매, 풍무로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 35659 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표제부
"토지 건물의 지번(주소), 지목, 면적, 용도 등이 적혀 있으며 집합건물의 경우는 표제부가 2장이다. 첫 번째 장은 건물의 전체면적이, 두 번째 장에는 건물의 호수와 대지지분이 나와 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경35659 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 풍무로 35, 205동 5층501호 (풍무동,당곡마을) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경35659이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 385,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 269,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 26,950,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 풍무로 35, 205동 5층501호 (풍무동,당곡마을)
경기도 김포시 풍무동 743
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.04㎡(16.95평) |
| 건물면적 |
115.22㎡(34.85평) |
| 사건번호 |
2024타경35659 |
| 감정평가액 |
385,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 269,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
풍무로 35 |
29309.0 분의 56.0374 |
56.037㎡ (16.95평)
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건물
풍무로 35 |
5층501호 (풍무동,당곡마을) 철근콘크리트벽식구조 |
115.2209㎡ (34.85평)
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경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 간선도로, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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134,400,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
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292,800,000원 |
| 2022년2월21일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서 1. 감정평가 개요란의 1. 감정평가목적의 기재 내용 중 502호는 501호의 오기로 보임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 간선도로, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 385,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 122,095,461원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35659 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 김포시 사우로 12, 107동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.54평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 김포시 풍무로 35, 205동
건물: 34.85평 , 토지(대지권): 16.95평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경기 김포시 풍무로 35, 206동
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 12.38평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 287, 204동
건물: 42.49평 , 토지(대지권): 24.43평 |
828,000,000원
828,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 김포시 풍무로69번길 51, 318동
건물: 24.25평 , 토지(대지권): 13.51평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 풍무로69번길 51, 301동
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 13.48평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 솔터로 22, 4층402호
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 10.76평 |
520,000,000원
520,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 중봉로 1-1, 307동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.56평 |
548,000,000원
268,520,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 김포한강4로 471, 205동
건물: 6.42평 , 토지(대지권): 4.35평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 풍년로 19, 115동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.57평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 김포한강8로 173-58, 211동
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 15.31평 |
389,000,000원
389,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 362, 605동
건물: 34.02평 , 토지(대지권): 19.18평 |
496,000,000원
496,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 감정로 64, 127동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 12.01평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 고촌읍 수기로 67-53,
건물: 46.00평 , 토지(대지권): 27.20평 |
870,000,000원
870,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 227, 512동
건물: 23.59평 , 토지(대지권): 15.70평 |
483,000,000원
338,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경35659 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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