전주지방법원 정읍지원 경매1계 2023 타경 2160
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이 물건의 사건번호는 2023타경2160 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 고창군 상하면 하장리 산99 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2160이며 전주지방법원 정읍지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,792,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,054,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰보증금은 405,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 고창군 상하면 하장리 산99
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
362.00㎡(109.51평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2160 |
| 감정평가액 |
5,792,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 405,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하장리 산99 |
임야 |
362㎡ (109.51평)
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대상물건은 전라북도 고창군 상하면 하장리 소재 “신평마을” 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임
2. 본건 토지와 인접지상에 걸쳐 소재하는 비닐하우스 및 창고는 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 일부 잡종지 및 전으로 본건지상 및 인접지상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 창고, 철봉조 비닐하우스 2동이 제시외로 소재함.
부동산표시 제2호 : 현, 일부 전 및 임야임.
부동산표시 제3호 : 임야임.
부동산표시 제4호 : 현, 묘지로 본건지상 및 인접지상의 경계상에 분묘가 소재함.
부동산표시 제5호 : 현, 일부 전 및 임야임.
부동산표시 제6호 : 현, 일부 묘지 및 일부 묵전(법면)으로 조경수가 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 고창군 상하면 하장리 소재 “신평마을” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 19. 강제경매 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2160 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 상하면 하장리 산99-5
, 토지(대지권): 5.75평 |
304,000원
213,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 상하면 하장리 산99-3
, 토지(대지권): 9.98평 |
429,000원
300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 대산면 연동리 390-22
, 토지(대지권): 14.97평 |
693,000원
485,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 공음면 선동리 산94-23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 121.30평 |
1,604,000원
1,123,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
전북 고창군 공음면 칠암리 31-1
, 토지(대지권): 38.45평 |
2,122,700원
1,524,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 부안면 수동리 산59-1
, 토지(대지권): 145.50평 |
1,683,500원
1,683,500원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 상하면 하장리 산99
[법정지상권]
, 토지(대지권): 109.51평 |
5,792,000원
4,054,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 상하면 하장리 산99-2
, 토지(대지권): 179.08평 |
7,696,000원
5,387,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 심원면 하전리 산10-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 500.03평 |
5,950,800원
5,950,800원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 해리면 금평리 산54
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 170.01평 |
6,294,400원
6,294,400원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 아산면 운곡리 산96
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,250.00평 |
7,438,000원
7,438,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 흥덕면 사포리 388-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 227.48평 |
16,883,170원
8,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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임야
전북 고창군 성송면 산수리 440-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.74평 |
16,047,980원
14,953,440원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 부안면 수동리 산59-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,502.52평 |
24,835,000원
24,338,300원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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임야
전북 고창군 공음면 예전리 산56-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 594.72평 |
33,815,200원
33,815,200원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2160 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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