▶ 위치 : 충청남도 공주시 정안면 문천리 65-2
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2023 타경 21858
▶ 집행법원 : 대전지방법원 공주지원
감정가는 101,670,500원입니다.
최저입찰가는 71,169,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,116,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21858 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 공주시 정안면 문천리 65-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21858이며 대전지방법원 공주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 101,670,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 71,169,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 7,116,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 정안면 문천리 65-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,700.50㎡(816.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21858 |
| 감정평가액 |
101,670,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 71,169,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,116,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문천리 65-2 |
답 |
504㎡ (152.46평)
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| 답 |
709㎡ (214.47평)
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| 하천 |
239.5㎡ (72.45평)
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| 답 |
1248㎡ (377.52평)
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충청남도 공주시 정안면 문천리 소재 문천보건진료소 북측 및 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년4월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2006년4월18일 |
지상권
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| 2023년10월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함), 목록 5번는 공부상 "하천" 이나, 현황 "답"으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 전으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
5)목록5번- 공유지분의 토지로써 공부상 하천이나 현황 답으로 이용하고 있음.
6)목록6번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 공주시 정안면 문천리 소재 문천보건진료소 북측 및 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
3번, 5번 목록: 2023. 10. 19. 강제경매개시결정
4번, 6번 목록: 2006. 4. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21858 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-11
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답
충남 공주시 유구읍 문금리 116-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 739.92평 |
124,746,000원
61,125,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 탄천면 가척리 261
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 174.06평 |
14,385,500원
7,049,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 반포면 온천리 117
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,081.14평 |
1,079,348,000원
370,217,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-22
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답
충남 공주시 금학동 13-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
157,904,000원
110,533,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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답
충남 공주시 정안면 문천리 65-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 816.90평 |
101,670,500원
71,169,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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답
충남 공주시 웅진동 231-1
, 토지(대지권): 105.27평 |
293,712,000원
205,598,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 이인면 발양리 525
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
68,640,000원
48,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 이인면 신영리 360-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 364.51평 |
185,570,000원
129,899,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 계룡면 향지리 541-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.10평 |
35,532,000원
24,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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답
충남 공주시 반포면 마암리 73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.09평 |
74,965,000원
74,965,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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답
충남 공주시 신풍면 용수리 310
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 947.13평 |
202,603,000원
202,603,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21858 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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