충청남도 탄천면 가척리 토지/답 경매 공주시
2023타경20497
소재지 - 충청남도 공주시 탄천면 가척리 261
감정가 : 14,385,500
최저가 : 7,049,000
매각기일 : 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경20497 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 공주시 탄천면 가척리 261 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20497이며 대전지방법원 공주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 14,385,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 7,049,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 704,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 탄천면 가척리 261
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
575.42㎡(174.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20497 |
| 감정평가액 |
14,385,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 7,049,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 704,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가척리 261 |
답 |
575.42㎡ (174.06평)
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충청남도 공주시 탄천면 가척리 소재 "진고개" 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년8월29일 |
압류
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| 2017년3월16일 |
압류
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| 2021년9월13일 |
가압류
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15,524,328원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년4월12일 |
강제경매
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| 2023년5월1일 |
가압류
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17,634,786원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함)
농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 유지로 이용하고 있음.
5)목록5번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지 및 임야로 이용하고 있음.
6)목록6번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
7)목록7번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
8)목록8번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
9)목록9번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있으며 일부 도로로 이용하고 있음.
10)목록10번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
11)목록11번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
12)목록12번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
13)목록13번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
14)목록14번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 주택(청림2길 29)의 마당 및 일부 도로로 이용하고 있음.
15)목록15번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
16)목록16번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
17)목록17번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
18)목록18번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
19)목록19번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
20)목록20번- 공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
21)목록21번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 임야로 이용하고 있음.
22)목록22번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 답으로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록10번 지상에 소유자 미상의 제시외 복숭아나무 10여주 식재되어 있음.
2)목록14번 지상에 소유자 미상의 제시외 조경수 20여주 식재되어 있음.
3)목록17번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠파이프조 목조 스레트지붕 창고
㉡파이프조 비닐하우스 1동 건물 있음.
4)목록19번, 20번 지상에 소유자 미상의 제시외 소나무 다수 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 공주시 탄천면 가척리 소재 "진고개" 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 12. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20497 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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답
충남 공주시 계룡면 금대리 236-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.96평 |
63,710,000원
63,710,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 계룡면 향지리 541-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.10평 |
35,532,000원
24,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-22
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답
충남 공주시 금학동 13-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
157,904,000원
110,533,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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답
충남 공주시 반포면 마암리 73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.09평 |
74,965,000원
52,476,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 반포면 온천리 117
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,081.14평 |
1,079,348,000원
370,217,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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답
충남 공주시 신풍면 용수리 310
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 947.13평 |
202,603,000원
141,822,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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답
충남 공주시 웅진동 231-1
, 토지(대지권): 105.27평 |
293,712,000원
143,919,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-11
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답
충남 공주시 유구읍 문금리 116-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 739.92평 |
124,746,000원
61,125,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 이인면 발양리 525
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
68,640,000원
48,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 이인면 신영리 360-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 364.51평 |
185,570,000원
129,899,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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답
충남 공주시 정안면 문천리 65-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 816.90평 |
101,670,500원
49,818,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 정안면 북계리 248-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,363.67평 |
193,844,000원
193,844,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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답
충남 공주시 탄천면 가척리 261
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 174.06평 |
14,385,500원
7,049,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20497 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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