감정가는
164,000,000원입니다.
최저입찰가는 114,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.19(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,480,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 안산시 단원구 와동로1길 10, 3층301호 (와동,부자명가5차)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2024 타경 52522
▣ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경52522 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 와동로1길 10, 3층301호 (와동,부자명가5차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52522이며 수원지방법원 안산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰보증금은 11,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 와동로1길 10, 3층301호 (와동,부자명가5차)
경기도 안산시 단원구 와동 722-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.76㎡(11.12평) |
| 건물면적 |
66.12㎡(20.00평) |
| 사건번호 |
2024타경52522 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.19(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
와동로1길 10 |
248.7 분의 36.756 |
36.756㎡ (11.12평)
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건물
와동로1길 10 |
3층301호 (와동,부자명가5차) 철근콘크리트구조 |
66.12㎡ (20.00평)
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 근거리에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.12.21. |
[보]178,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:정회철) : 이 사건 경매신청채권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임. 보증금 178,000,000원 중 68,000,000원은 2021.04.23. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.04.23.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월26일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
임차권설정
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178,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
가압류
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397,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-2024.05.14.자로 주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.26. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52522 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
2,175,000원 |
유찰
(11회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
34,000,000원
23,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동로1길 10,
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 11.12평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 14.24평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 96,
[임차권등기]
건물: 21.02평 , 토지(대지권): 10.90평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로 38-1,
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 5.84평 |
41,000,000원
28,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 11.02평 , 토지(대지권): 6.15평 |
39,000,000원
39,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 11.02평 , 토지(대지권): 6.15평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 6.34평 |
62,000,000원
62,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동로6길 7,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 6.49평 |
150,200,000원
150,200,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로5길 13-3,
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 10.03평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 북촌2길 7,
[임차권등기]
건물: 21.06평 , 토지(대지권): 7.26평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로3안길 10,
건물: 22.36평 , 토지(대지권): 10.08평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 부부로4길 13,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 10.93평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로1안길 10-1,
건물: 18.76평 , 토지(대지권): 10.69평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52522 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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