2023타경67367
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 150,200,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 150,200,000원으로
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경67367 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2023타경67367의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안산시 단원구 와동로6길 7, 4층401호 (와동,삼선쉐르빌제1동) 입니다.
감정가는 150,200,000원이며, 최저입찰가는 150,200,000원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,020,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 와동로6길 7, 4층401호 (와동,삼선쉐르빌제1동)
경기도 안산시 단원구 와동 117-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.46㎡(6.49평) |
| 건물면적 |
36.98㎡(11.19평) |
| 사건번호 |
2023타경67367 |
| 감정평가액 |
150,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 150,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,020,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
와동로6길 7 |
259.2 분의 21.46 |
21.46㎡ (6.49평)
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건물
와동로6길 7 |
4층401호 (와동,삼선쉐르빌제1동) 철근콘크리트구조 |
36.98㎡ (11.19평)
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제시외건물
와동로6길 7 |
와동로6길 7 |
약 27.5 |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.06.28. |
[보]180,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2021.06.28. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:정성민) : 강제경매신청채권자 겸 임차인 정성민의 임차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월19일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
압류
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| 2023년12월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.제시외 건물 포함
2.2024.3.22. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.28.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67367 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
2,175,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로8길 32,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 8.44평 |
127,000,000원
21,345,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7안길 14,
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 9.61평 |
240,000,000원
57,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
34,000,000원
23,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로6길 17,
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 12.62평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동로1길 10,
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 11.12평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 14.24평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 96,
[임차권등기]
건물: 21.02평 , 토지(대지권): 10.90평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로 38-1,
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 5.84평 |
41,000,000원
28,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동로6길 7,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 6.49평 |
150,200,000원
150,200,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로5길 13-3,
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 10.03평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 원일2길 32-1,
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 3.11평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 원일2길 32-1,
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 3.11평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 원일2길 32-1,
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 3.11평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 원일2길 32-1,
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 3.11평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경67367 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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