경기도 마산동 산36-2 토지/임야 경매 김포시
2023타경48924
소재지 - 경기도 김포시 마산동 산36-2
감정가 : 2,521,371,000
최저가 : 1,235,472,000
매각기일 : 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경48924 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 마산동 산36-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경48924이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,521,371,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,235,472,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 123,547,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 마산동 산36-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
10,289.00㎡(3,112.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경48924 |
| 감정평가액 |
2,521,371,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,235,472,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,547,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마산동 산36-2 |
임야 |
6489㎡ (1,962.92평)
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| 임야 |
2300㎡ (695.75평)
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| 임야 |
1500㎡ (453.75평)
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경기도 김포시 마산동 소재 "마산동행정복지센터"북동측 인근에 위치. 녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월8일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2017년6월8일 |
지상권
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| 2021년2월26일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년7월14일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 마산동 소재 "마산동행정복지센터"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,521,371,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 400,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6. 8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48924 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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임야
경기 김포시 월곶면 고막리 산63-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,729.94평 |
1,947,760,000원
953,050,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-11
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임야
경기 김포시 대곶면 대명리 산82
, 토지(대지권): 3,938.25평 |
1,223,786,000원
419,759,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-11
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임야
경기 김포시 대곶면 대명리 62-10
, 토지(대지권): 901.15평 |
982,274,000원
336,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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임야
경기 김포시 통진읍 서암리 산60-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,760.62평 |
438,048,000원
306,634,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
경기 김포시 마산동 산36-2
, 토지(대지권): 3,112.42평 |
2,521,371,000원
1,235,472,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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임야
경기 김포시 통진읍 귀전리 산41-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 128.01평 |
106,638,160원
17,923,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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임야
경기 김포시 대곶면 신안리 119-2
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 747.78평 |
237,312,000원
166,118,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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임야
경기 김포시 대곶면 신안리 산11
, 토지(대지권): 300.08평 |
133,920,000원
93,744,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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임야
경기 김포시 대곶면 송마리 산40-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
148,800,000원
94,710,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경48924 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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