2023타경48436
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 392,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 274,400,000원으로
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경48436 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 풍무로96번길 8, 101동 1층106호 (풍무동,풍무리삼용아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경48436이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 392,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 274,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 27,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 풍무로96번길 8, 101동 1층106호 (풍무동,풍무리삼용아파트)
경기도 김포시 풍무동 449-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
61.35㎡(18.56평) |
| 건물면적 |
126.69㎡(38.32평) |
| 사건번호 |
2023타경48436 |
| 감정평가액 |
392,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 274,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
풍무로96번길 8 |
16068.0 분의 61.3498 |
61.349㎡ (18.56평)
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건물
풍무로96번길 8 |
1층106호 (풍무동,풍무리삼용아파트) 철근콘크리트구조 |
126.69㎡ (38.32평)
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경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.08.26 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월23일 |
근저당권
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180,950,000원 |
| 2020년6월22일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년7월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
가압류
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200,386,219원 |
| 2022년6월21일 |
압류
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| 2022년10월31일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
가압류
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51,950,341원 |
| 2023년10월24일 |
가압류
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20,898,489원 |
| 2023년10월27일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 12. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48436 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 감정로 64, 127동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 12.01평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 고촌읍 수기로 67-53,
건물: 46.00평 , 토지(대지권): 27.20평 |
870,000,000원
870,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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아파트
경기 김포시 고촌읍 장차로 25,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 10.85평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 김포시 김포대로926번길 88-27, 228동
건물: 30.41평 , 토지(대지권): 16.06평 |
489,000,000원
342,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 227, 512동
건물: 23.59평 , 토지(대지권): 15.70평 |
483,000,000원
338,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 275, 304동
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.04평 |
720,000,000원
504,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 287, 204동
건물: 42.49평 , 토지(대지권): 24.43평 |
828,000,000원
828,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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아파트
경기 김포시 김포한강11로 37, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 19.04평 |
523,000,000원
366,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 김포시 김포한강11로255번길 149, 110동
건물: 32.06평 , 토지(대지권): 17.82평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
경기 김포시 김포한강11로255번길 149, 111동
건물: 32.06평 , 토지(대지권): 17.82평 |
626,000,000원
438,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
경기 김포시 김포한강11로255번길 15, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.20평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 11, 119동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 16.70평 |
451,000,000원
315,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 361, 702동
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 18.33평 |
533,000,000원
373,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 361, 707동
건물: 30.74평 , 토지(대지권): 18.27평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 김포시 김포한강2로 362, 605동
건물: 34.02평 , 토지(대지권): 19.18평 |
496,000,000원
496,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경48436 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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