감정가는
210,000,000원입니다.
최저입찰가는 147,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,700,000원 입니다.
★ 위치 : 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층402호 (심곡동,세린하우스)
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 46980
★ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경46980 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층402호 (심곡동,세린하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경46980이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 210,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 14,700,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층402호 (심곡동,세린하우스)
경기도 부천시 심곡동 429-29
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.05㎡(7.58평) |
| 건물면적 |
40.31㎡(12.19평) |
| 사건번호 |
2023타경46980 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로86번길 35 |
452.2 분의 25.05 |
25.05㎡ (7.58평)
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건물
신흥로86번길 35 |
4층402호 (심곡동,세린하우스) 철근콘크리트구조 |
40.31㎡ (12.19평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.29 |
[보]235,000,000
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| 장OO |
전부 |
2021.01.29 |
[보]235,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장애랑 : 임대차보증금반환채권 금 235,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023. 12. 26. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사로부터 2024.03.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월6일 |
가압류
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8,164,357원 |
| 2022년9월20일 |
압류
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| 2023년2월23일 |
임차권설정
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235,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 6. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46980 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-11-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-01
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 2층202호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.31평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-01
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 수도로206번길 54-15,
[임차권등기]
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 6.66평 |
185,000,000원
63,455,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-01
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로301번길 34, 5층501호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 6.51평 |
189,000,000원
92,610,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로77번길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 9.32평 |
245,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 평천로849번길 16,
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 8.56평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21,
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 8.32평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로90번길 34,
건물: 21.04평 , 토지(대지권): 10.85평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 역곡로65번길 25,
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.18평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 690-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 7.67평 |
239,000,000원
81,977,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로69번길 69, 102동
[임차권등기]
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 9.07평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 지봉로121번길 45,
[임차권등기]
건물: 16.86평 , 토지(대지권): 9.35평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로57번길 31,
[임차권등기]
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 6.29평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로96번길 63,
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 8.10평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경46980 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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