[ 부산시 수영구 아파트 법원경매 ]
수영구경매, 광안해변로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 108086 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경108086의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 수영구 광안해변로 100, 212동 2층202호 (남천동,비치) 입니다.
감정가는 1,080,000,000원이며, 최저입찰가는 1,080,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 108,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 100, 212동 2층202호 (남천동,비치)
부산광역시 수영구 남천동 148-4
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
51.50㎡(15.58평) |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경108086 |
| 감정평가액 |
1,080,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,080,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광안해변로 100 |
1544540.0 분의 515.0 |
51.5㎡ (15.58평)
|
건물
광안해변로 100 |
2층202호 (남천동,비치) 철근콘크리트구조 |
84.83㎡ (25.66평)
|
|
부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월2일 |
근저당권
|
874,800,000원 |
| 2021년2월18일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
65,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
|
17,944,446원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
69,583,318원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월21일 |
가압류
|
45,803,853원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리 해수욕장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.02. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-30
|
아파트
부산 수영구 광일로 49, 107동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 8.81평 |
490,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-07
|
아파트
부산 수영구 연수로 286, 5층34호
건물: 16.00평 , 토지(대지권): 4.30평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-07
|
아파트
부산 수영구 망미로30번길 23, 7동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.85평 |
305,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-07
|
아파트
부산 수영구 광안해변로 100, 212동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 15.58평 |
1,080,000,000원
1,080,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광남로 100, 14층1408호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광남로 100, 16층1608호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광남로 100, 17층1708호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
234,000,000원
149,760,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광남로 100, 11층1108호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광남로 100, 15층1508호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 남천동로 41, 106동
건물: 44.64평 , 토지(대지권): 19.51평 |
1,130,000,000원
723,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-21
|
아파트
부산 수영구 광일로 63, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.58평 |
254,000,000원
162,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-30
|
아파트
부산 수영구 광안해변로 418, 106동
건물: 45.62평 , 토지(대지권): 16.29평 |
832,000,000원
665,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
부산 수영구 수영로540번길 57, 101동
건물: 34.13평 , 토지(대지권): 15.88평 |
820,000,000원
524,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
부산 수영구 광안해변로 141, 1동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.89평 |
1,250,000,000원
800,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-07
|
아파트
부산 수영구 망미배산로70번길 45, 102동
건물: 38.42평 , 토지(대지권): 23.26평 |
397,000,000원
317,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108086 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
