◈ 위치 : 부산광역시 수영구 망미로30번길 23, 7동 1층107호 (망미동,삼성아파트)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 106554
◈ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 305,000,000원입니다.
최저입찰가는 195,200,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,520,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경106554 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 망미로30번길 23, 7동 1층107호 (망미동,삼성아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106554이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 305,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 195,200,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 19,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 망미로30번길 23, 7동 1층107호 (망미동,삼성아파트)
부산광역시 수영구 망미동 777
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.79㎡(13.85평) |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경106554 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 195,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
망미로30번길 23 |
42276.0 분의 45.794 |
45.794㎡ (13.85평)
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건물
망미로30번길 23 |
1층107호 (망미동,삼성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평)
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부산광역시 수영구 망미동 소재 수미초등학교 서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월18일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2022년2월23일 |
근저당권
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116,400,000원 |
| 2023년6월26일 |
파산
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| 2023년8월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 망미동 소재 수미초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 305,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,557,965원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106554 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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아파트
부산 수영구 연수로 286, 5층34호
건물: 16.00평 , 토지(대지권): 4.30평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
부산 수영구 수영로 641, 102동
[임차권등기]
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.40평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광남로 100, 11층1108호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
228,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광남로 100, 14층1408호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광남로 100, 16층1608호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광남로 100, 15층1508호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광남로 100, 17층1708호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 수영구 광일로46번길 8, 에이동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.42평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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아파트
부산 수영구 수영로545번가길 8, 3층301호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 3.34평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 광일로 63, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.58평 |
254,000,000원
203,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 민락로34번길 5, 2층202호
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 11.10평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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아파트
부산 수영구 망미로30번길 23, 7동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.85평 |
305,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
부산 수영구 광안로62번길 10, 20층2001호
[임차권등기]
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 2.63평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 수영구 망미배산로70번길 45, 102동
건물: 38.42평 , 토지(대지권): 23.26평 |
397,000,000원
317,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 수영구 수영로540번길 21, 3층301호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.56평 |
415,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106554 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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