경상남도 김해시 생림면 나전리 68-21에 있는
토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.9.2.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경8590이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 494,794,600원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
162,134,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,213,400원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8590 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 생림면 나전리 68-21 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8590이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 494,794,600원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 162,134,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 16,213,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 68-21
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
739.30㎡(223.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8590 |
| 감정평가액 |
494,794,600원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 162,134,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,213,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
나전리 68-21 |
임야 |
642㎡ (194.21평)
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| 도로 |
16.10㎡ (4.87평)
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| 도로 |
11.70㎡ (3.54평)
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| 도로 |
48.50㎡ (14.67평)
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| 임야 |
21㎡ (6.35평)
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대상 물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "가야CC" 서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월2일 |
근저당권
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343,200,000원 |
| 2020년9월2일 |
지상권
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| 2023년12월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "가야CC" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.2.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8590 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-20
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임야
경남 김해시 생림면 생철리 596-1
, 토지(대지권): 4,262.65평 |
2,681,400,790원
1,372,878,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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임야
경남 김해시 주촌면 천곡리 1113-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 652.93평 |
37,998,100원
19,454,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,082.97평 |
225,220,800원
37,786,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 산135-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,965.95평 |
1,782,140,000원
583,972,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-07
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임야
경남 김해시 한림면 장방리 산29
[분묘기지권]
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 4,199.91평 |
282,201,000원
92,472,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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임야
경남 김해시 생림면 도요리 산11-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,870.01평 |
232,860,000원
232,860,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 505-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,235.13평 |
969,003,000원
317,523,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-08
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임야
경남 김해시 한림면 퇴래리 1252-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 187.55평 |
46,864,000원
12,285,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-08
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 134
, 토지(대지권): 18.15평 |
19,100,000원
19,100,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 128
, 토지(대지권): 65.04평 |
45,580,000원
45,580,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
임야
경남 김해시 상동면 묵방리 107
, 토지(대지권): 137.94평 |
74,316,000원
74,316,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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임야
경남 김해시 진영읍 신용리 산25-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
21,937,000원
14,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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임야
경남 김해시 불암동 산2-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 104.22평 |
2,170,530원
1,389,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 산90-10
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 102.03평 , 토지(대지권): 11,176.70평 |
3,118,935,022원
2,495,148,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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임야
경남 김해시 유하동 산29-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,190.10평 |
341,626,000원
45,852,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8590 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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