감정가는
2,833,250원입니다.
최저입찰가는 1,814,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 181,400원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 768-3
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2024 타경 20791
▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 768-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20791이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,833,250원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,814,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 181,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 768-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
113.33㎡(34.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경20791 |
| 감정평가액 |
2,833,250원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,814,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 181,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼덕리 768-3 |
전 |
113.33㎡ (34.28평)
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경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재“궁항어업인회관”서측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 함석기와지붕, 기와지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년9월1일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분 매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불분명하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량이 필요함.
-지적도상 맹지임. 토지 지상에 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물(삼덕리 776-2 지상)
1. 블록조 양철지붕 단층 주택 1동
2. 블록조 양철지붕 단층 주택 1동
3. 블록조 스라브지붕 단층 화장실 및 창고 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재“궁항어업인회관”서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 함석기와지붕, 기와지붕, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.1.[압류] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 899-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.96평 |
16,128,000원
4,228,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-23
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
32,544,000원
4,368,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-30
|
전
경남 통영시 욕지면 동항리 225-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,598.11평 |
134,766,000원
28,262,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-07
|
전
경남 통영시 도산면 오륜리 644-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
9,380,000원
1,259,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-29
|
전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
9,479,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-14
|
전
경남 통영시 도산면 수월리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
32,620,000원
8,552,000원 |
재진행
(6회)
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2024-10-07
|
전
경남 통영시 용남면 화삼리 1221
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
177,234,000원
37,169,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-23
|
전
경남 통영시 한산면 추봉리 19-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
22,344,000원
5,858,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
|
전
경남 통영시 한산면 염호리 735
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 181.80평 |
24,939,000원
12,769,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
|
전
경남 통영시 용남면 장평리 477
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 383.57평 |
571,868,000원
234,237,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
|
전
경남 통영시 도남동 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
27,790,000원
9,106,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 626
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 348.48평 |
150,400,000원
61,604,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
|
전
경남 통영시 용남면 동달리 133-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.10평 |
500,340,000원
320,218,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-07
|
전
경남 통영시 광도면 황리 671-2
, 토지(대지권): 85.91평 |
93,436,000원
38,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
|
전
경남 통영시 광도면 황리 671-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.83평 |
42,411,000원
27,143,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경20791 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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