감정가는
176,699,250원입니다.
최저입찰가는 113,087,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,308,700원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 고성군 거류면 당동리 420-5
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 4037
※ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경4037 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 거류면 당동리 420-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4037이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 176,699,250원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 113,087,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 11,308,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 당동리 420-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
438.00㎡(132.50평) |
| 건물면적 |
100.65㎡(30.45평) |
| 사건번호 |
2023타경4037 |
| 감정평가액 |
176,699,250원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 113,087,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,308,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
당동리 420-5 |
대 |
438㎡ (132.50평)
|
건물
당동3길 87 |
단독주택 |
69.75㎡ (21.10평)
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| 단층단독주택 |
27.3㎡ (8.26평)
|
제시외건물
당동3길 87 |
당동3길 87 |
3.6
㎡(1.09평) |
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경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "거류면사무소" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
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1986.04.22 |
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| 정OO |
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2023.07.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
구덕례 : 1. 임대차관계 불분명.
2. '고성군 거류면 당동3길 87'에 전입되어 있으나, 지번주소 '고성군 거류면 당동리 420-2' 지상의 건물로 전입된 것으로 본건의 점유자는 아닌 것으로 보임[부동산현황조사보고서 참조].
정영자 : 본건 경매 목적물의 소유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
|
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| 2016년11월18일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2018년11월5일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년8월3일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년11월18일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2018년11월5일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년8월3일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함.
-[목록2] 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 도로명주소가 "경상남도 고성군 거류면 당동3길 87"로 등재되어 있으나, 현장조사 결과 도로명주소가 "경상남도 고성군 거류면 당동3길 97"로 부여되어 있음[감정서 참조]. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*공부상 주소와 실제 주소가 일치하지 않음(등기부등본 및 건축물관리대장의 주소가 전입세대확인서의 주소와 상이함 - 고성군 거류면 당동리 420-5는 실제 고성군 거류면 당동3길 97로 표기되어 있음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "거류면사무소" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.18.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4037 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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주택
경남 고성군 구만면 화림5길 83
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 57.09평 , 토지(대지권): 86.25평 |
47,103,540원
24,117,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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주택
경남 고성군 하이면 상족암로 213-19
건물: 40.01평 , 토지(대지권): 89.24평 |
241,741,800원
123,771,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
경남 고성군 하이면 월흥리 264
건물: 33.67평 , 토지(대지권): 98.01평 |
92,738,100원
47,482,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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주택
경남 고성군 하일면 학림리 347-25
[농지취득자격증명]
건물: 46.84평 , 토지(대지권): 309.16평 |
435,069,280원
278,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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주택
경남 고성군 삼산면 두포리 173-1
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 155.49평 |
106,836,100원
68,375,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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주택
경남 고성군 거류면 당동리 420-5
건물: 30.45평 , 토지(대지권): 132.50평 |
176,699,250원
113,087,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
|
주택
경남 고성군 고성읍 신월리 403-5
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 138.55평 |
179,282,400원
143,426,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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주택
경남 고성군 대가면 송계1길 169-75
[법정지상권]
건물: 30.03평 |
130,242,240원
104,194,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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주택
경남 고성군 고성읍 송학리 238-233
건물: 42.43평 , 토지(대지권): 65.95평 |
151,987,640원
151,987,640원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
주택
경남 고성군 고성읍 우산리 283-13
[법정지상권]
건물: 3.94평 , 토지(대지권): 21.70평 |
11,492,540원
11,492,540원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
주택
경남 고성군 마암면 두호리 180-1
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 51.05평 |
31,913,900원
31,913,900원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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주택
경남 고성군 고성읍 송학고분로300번길 35-3
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 11.14평 |
19,075,420원
19,075,420원 |
신건
(0회)
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|
2024-09-30
|
주택
경남 고성군 하이면 와룡리 475-1
건물: 161.61평 , 토지(대지권): 573.84평 |
791,783,500원
259,452,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-19
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주택
경남 고성군 상리면 망림리 971-2
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 120.09평 |
92,980,800원
47,606,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4037 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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