2023타경105977
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 91,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 58,240,000원으로
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산서부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층302호 (덕포동,대동레미안화승빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105977이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 91,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 58,240,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 5,824,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 3층302호 (덕포동,대동레미안화승빌)
부산광역시 사상구 덕포동 94-11
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
15.61㎡(4.72평) |
| 건물면적 |
19.71㎡(5.96평) |
| 사건번호 |
2023타경105977 |
| 감정평가액 |
91,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 58,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백양대로703번길 51-30 |
529.0 분의 15.609 |
15.609㎡ (4.72평)
|
건물
백양대로703번길 51-30 |
3층302호 (덕포동,대동레미안화승빌) 철근콘크리트구조 |
19.71㎡ (5.96평)
|
|
부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치. 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
302호 |
2022.08.29 |
[보]50,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
정하나 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.01.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년2월15일 |
근저당권
|
176,000,000원 |
| 2016년2월15일 |
근저당권
|
1,170,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월1일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.15.근저당권(1토지 을구 11번 2015.05.29.근저당권, 2토지 을구 4번 2015.02.27.근저당권) |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 학감대로123번길 65, 라동
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 11.16평 |
64,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-30
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 6층603호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
66,846,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-30
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평 |
204,000,000원
66,846,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.41평 |
235,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.41평 |
230,000,000원
117,760,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 2.89평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-25
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 3층304호
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 2.89평 |
202,000,000원
129,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 사상로243번길 7, 3층301호
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 2.75평 |
199,000,000원
199,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-25
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 20.90평 , 토지(대지권): 4.18평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-30
|
아파트
부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 12층1201호
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 3.41평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층201호
건물: 6.11평 , 토지(대지권): 4.84평 |
93,000,000원
59,520,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층203호
건물: 6.85평 , 토지(대지권): 5.43평 |
104,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호
건물: 5.55평 , 토지(대지권): 4.40평 |
85,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층205호
건물: 5.55평 , 토지(대지권): 4.40평 |
85,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층206호
건물: 6.24평 , 토지(대지권): 4.94평 |
95,000,000원
60,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
