대구지방법원 경매9계 2023 타경 11200
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이 물건의 사건번호는 2023타경11200 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 청도군 매전면 내리 산249-10 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11200이며 대구지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,592,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 68,803,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 6,880,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 매전면 내리 산249-10
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,592.00㎡(481.58평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11200 |
| 감정평가액 |
200,592,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 68,803,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,880,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내리 산249-10 |
임야 |
1592㎡ (481.58평)
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제시외건물
내리 산249-10 |
내리 산249-10 |
100
㎡(30.25평) |
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경상북도 청도군 매전면 내리 소재 ‘’내동1리마을회관" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월18일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년12월18일 |
지상권
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| 2024년1월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외건물(창고 100㎡) 매각에서 제외
-최저매각가격언 재시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
-매각 부동산에 대한 산지전용허가(허가기간 2024.07.18.)내역 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 별지 사진과 같이 지목은 임야이나 전원주택 단지 조성을 위하여 기초공사를 한 상태이며 제시외 조립식 컨테이너 1동이 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 청도군 매전면 내리 소재 ‘’내동1리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, 철골조, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.18.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11200 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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임야
경북 청도군 청도읍 송읍리 산47
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 320.95평 |
29,259,000원
14,337,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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임야
경북 청도군 이서면 구라리 산19-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,812.28평 |
65,901,000원
32,292,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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임야
경북 청도군 매전면 내리 산249-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 481.58평 |
200,592,000원
68,803,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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임야
경북 청도군 청도읍 원리 산5-2
, 토지(대지권): 10,728.47평 |
730,599,600원
250,596,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
경북 청도군 화양읍 유등리 275-6
, 토지(대지권): 561.14평 |
303,898,000원
148,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
경북 청도군 풍각면 성곡리 산123
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,049.16평 |
66,566,000원
32,617,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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임야
경북 청도군 이서면 수야리 산135
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,861.02평 |
73,919,700원
36,221,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-21
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임야
경북 청도군 이서면 수야리 563-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,432.25평 |
219,568,500원
219,568,500원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
경북 청도군 화양읍 진라리 산21
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,585.47평 |
510,248,400원
357,174,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경북 청도군 화양읍 동천리 산68-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,748.80평 |
287,408,600원
201,186,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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임야
경북 청도군 매전면 남양리 88-15
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 905.38평 |
217,986,600원
152,591,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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임야
경북 청도군 매전면 장연리 산38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,791.56평 |
363,693,000원
254,585,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
경북 청도군 금천면 동곡리 산31-13
, 토지(대지권): 42.35평 |
1,680,000원
1,176,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11200 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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