▶ 위치 : 울산광역시 중구 종가로 641, 4층413호 (서동,굿프라임1)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 4075
▶ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 393,000,000원입니다.
최저입찰가는 134,799,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,479,900원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4075 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 중구 종가로 641, 4층413호 (서동,굿프라임1) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4075이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 393,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 134,799,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 13,479,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 4층413호 (서동,굿프라임1)
울산광역시 중구 서동 612-7
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.76㎡(22.01평) |
| 건물면적 |
139.20㎡(42.11평) |
| 사건번호 |
2023타경4075 |
| 감정평가액 |
393,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 134,799,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,479,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가로 641 |
3686.3 분의 72.76 |
72.76㎡ (22.01평)
|
건물
종가로 641 |
4층413호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
139.20㎡ (42.11평)
|
|
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 울OO |
413호 |
|
[보]30,000,000
[월]788,280 |
| 매각물건명세 비고 |
울산광역시 : 1.전세권자로 전세권설정등기일은 2019.09.26.임
2.부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 기재되어 있지 않은 임차인임. 권리신고 및 배당요구신청서(2023.05.24.자)에는 사업자등록신청일을 2019.10.01.로 기재하였으나 위 사업자등록신청일은 상호(법인명) 울산광역시 발달장애인 평생교육센터, 사업장소재지 울산 중구 종가로 641, 412호(서동)로 기재된 사업자등록증명서에 의한 것임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
169,000,000원 |
| 2019년9월26일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월18일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4075 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-14
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-05
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층205호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-12-26
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
83,315,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층203호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층306호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층307호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-05
|
근린상가
울산 중구 종가6길 21, 11층1107호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
273,000,000원
93,639,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층105호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 12.24평 |
804,000,000원
193,040,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층101호
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 14.11평 |
857,000,000원
205,766,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층110호
건물: 28.92평 , 토지(대지권): 14.91평 |
885,000,000원
212,489,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 2층203호
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 7.99평 |
277,000,000원
66,508,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층402호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.18평 |
190,000,000원
45,619,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층407호
건물: 46.78평 , 토지(대지권): 24.12평 |
355,000,000원
85,236,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4075 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
