소 재 지	대구광역시 달성군 논공읍 비슬로208길 20-2, 1층102호  대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-75
물건용도	다세대/빌라
토지면적	64.55㎡(19.53평)
건물면적	71.72㎡(21.70평)
사건번호	2023타경38752
감정평가액	73,000,000원
최저입찰가	(100%) 73,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 비슬로208길 20-2	513.0 분의 64.55	64.55㎡ (19.53평)
건물 비슬로208길 20-2	1층102호 철근콘크리트구조	71.72㎡ (21.70평)

대상물건은 대구광역시 논공읍 남리 소재 "논공초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월26일	근저당권	63,700,000원
2018년11월28일	가압류	7,708,122원
2023년9월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 선우빌라임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2024.07.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 대구광역시 논공읍 남리 소재 "논공초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-11	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 가창면 녹문길 16-5,  건물: 24.29평  , 토지(대지권): 21.52평	255,000,000원 255,000,000원	신건 (0회)
2024-07-30	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 가창면 녹문길 16-7,  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 21.29평	263,000,000원 90,209,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 가창면 녹문길 16-7,  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 21.29평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 논공읍 논공로 848-4,	59,000,000원 59,000,000원	신건 (0회)
2024-07-11	다세대(빌라/연립)  대구 달성군 논공읍 비슬로208길 20-2,  건물: 21.70평  , 토지(대지권): 19.53평	73,000,000원 73,000,000원	신건 (0회)