충청북도 상당구 용담동 토지/대지 경매 청주시
2024타경52126
소재지 - 충청북도 청주시 상당구 용담동 156-162
감정가 : 237,750,000
최저가 : 166,425,000
매각기일 : 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경52126의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 상당구 용담동 156-162 입니다.
감정가는 237,750,000원이며, 최저입찰가는 166,425,000원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,642,500원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 용담동 156-162
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
190.00㎡(57.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경52126 |
| 감정평가액 |
237,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 166,425,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,642,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용담동 156-162 |
대 |
155㎡ (46.89평)
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| 대 |
35㎡ (10.59평)
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기호1-4는 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 소재 "장터마을" 내 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
5번,6번목록 전체 및 제시외 (4)번~(6)번 |
미전입(부 김정식 2018.05.28.전입) |
[보]전세 700만원
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| 김OO |
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2018.05.28 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월16일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
지상권
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| 2019년8월28일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
압류
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| 2024년2월13일 |
가압류
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20,457,762원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년4월24일 |
가압류
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1,288,193,905원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(1). 목조 기와지붕 정자.
2번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(2). 시멘트블럭조 슬래브지붕 저온창고.
(3). 조립식 판넬지붕 창고.
5번 목록 지상에(임차인 김학수 소유, 점유)
(4). 시멘트블럭조 기와지붕 주택.(인접지번 용담동 158-9번지와 양지상에 소재함)
5번, 6번 목록 양지상에(임차인 김학수 소유, 점유)
(5). 조립식 판넬지붕 현관 및 다용도실.
6번 목록 지상에.(임차인 김학수 소유, 점유)
(6). 각파이프조 선라이트지붕 차양.
-. 현황 1번 목록 나대지로 지상에 소유자 미상의 우물시설 소재하며, 2번 목록 대지. 3번 목록 소재를 확인 할수 없으며, 5번 목록 대지이나 일부는 절개지, 6번 목록 대지로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1-4는 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 소재 "장터마을" 내 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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대지
충북 청주시 상당구 가덕면 상대리
, 토지(대지권): 994.02평 |
1,196,259,000원
957,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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대지
충북 청주시 상당구 용담동 156-162
[법정지상권]
, 토지(대지권): 57.48평 |
237,750,000원
166,425,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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대지
충북 청주시 상당구 서문동 65-7
, 토지(대지권): 44.29평 |
142,886,400원
73,158,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52126 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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