이번에 보시게 되는 경매물건은
강원도 철원군 동송읍 장흥리에 위치한
토지/답입니다.
매각기일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경83598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 철원군 동송읍 장흥리 1135-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경83598이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 89,748,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 43,977,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 4,397,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 철원군 동송읍 장흥리 1135-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,662.00㎡(502.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경83598 |
| 감정평가액 |
89,748,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 43,977,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,397,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장흥리 1135-1 |
답 |
1662㎡ (502.76평)
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기호(1) : 강원특별자치도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "직탕1교차로" 북동측 원거리에 위치. 농림지역, 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월31일 |
강제경매
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| 2023년12월1일 |
가압류
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54,222,230원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록 1 내지 목록6
- 공부상 지목은 각 답임
- 현황은 각 답으로 각 벼작물을 경작하였음
2) 목록6
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 대부분 목록7 근린생활시설 건물 부지로 사용되고 있었음
3) 목록7
- 본건은 3층 근린생활시설이고
- 건물 1층에 `올포유`및 `여성크로커다일` 매장이 입점해 있고 임차인 유인숙이 매장을 운영하고 있었음
- 건물 2층 및 3층, 지하층은 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) : 강원특별자치도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "직탕1교차로" 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.31.경매압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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답
강원 철원군 동송읍 대위리 212-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 289.14평 |
38,234,000원
13,115,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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답
강원 철원군 동송읍 장흥리 1135-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 502.76평 |
89,748,000원
43,977,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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답
강원 철원군 동송읍 양지리 1494
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 902.96평 |
138,311,500원
47,441,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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답
강원 철원군 근동면 방통리 945
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25,188.87평 |
161,796,400원
161,796,400원 |
재진행
(0회)
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2024-09-25
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답
강원 철원군 동송읍 장흥리 1345
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,830.93평 |
862,380,000원
422,566,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경83598 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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