[ 경상남도 양산시 아파트 법원경매 ]
양산시경매, 양주로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 112648 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
보전청구권
"개인이 국가 사법기관에 대하여 보전처분에 의한 보호행위를 요구 하는 권리, 즉 민사소송법의 가압류·가처분은 물론 넓은 뜻으로 파산법·화의법상의 보전 처분과 같은 권리보호 청구권의 일종이다 "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112648 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 양산시 양주로 154, 105동 1층103호 (중부동,대동황토방아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112648이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 224,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 109,760,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 10,976,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 양산시 양주로 154, 105동 1층103호 (중부동,대동황토방아파트)
경상남도 양산시 중부동 696-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.06㎡(13.63평) |
| 건물면적 |
70.41㎡(21.30평) |
| 사건번호 |
2023타경112648 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 109,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,976,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양주로 154 |
74179.9 분의 45.063 |
45.063㎡ (13.63평)
|
건물
양주로 154 |
1층103호 (중부동,대동황토방아파트) 철근콘크리트구조 |
70.41㎡ (21.30평)
|
|
경상남도 양산시 중부동 소재 "중부초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년2월14일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년1월24일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2014년6월18일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2018년4월2일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
3,661,540원 |
| 2023년7월10일 |
가압류
|
19,955,790원 |
| 2023년9월21일 |
가압류
|
7,071,895원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 중부동에 소재하는 대동황토방아파트 부동산임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 양산시 중부동 소재 "중부초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.02.14.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112648 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-10
|
아파트
경남 양산시 물금읍 범구로 28,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.88평 |
504,000,000원
504,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경남 양산시 물금읍 범구로 14,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
468,000,000원
468,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경남 양산시 물금읍 신주1길 46,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.22평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경남 양산시 물금읍 새실로 115,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.93평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경남 양산시 신기서길 23, 116동
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.64평 |
93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
아파트
경남 양산시 양주로 113, 108동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 13.23평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 신주로 16,
|
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 두전길 18, 105동
|
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 평산로 116, 113동
|
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 교동1길 65, 102동
|
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 백호로 91,
|
484,000,000원
484,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경남 양산시 물금읍 야리로 75,
건물: 21.06평 , 토지(대지권): 13.44평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경남 양산시 물금읍 가촌서로 93,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.41평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경남 양산시 삼호로 98, 110동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.20평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
아파트
경남 양산시 동면 금오15길 29,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 14.62평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경112648 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
