소 재 지	경상북도 예천군 용궁면 향석리 380-4
물건용도	토지/임야
토지면적	934.00㎡(282.54평)
건물면적
사건번호	2023타경714
감정평가액	11,208,000원
최저입찰가	(100%) 11,208,000원
입찰보증금	(10%) 1,120,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 향석리 380-4	임야	934㎡ (282.54평)

경상북도 예천군 용궁면 향석리 소재 "향석1리마을회관" 서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월8일	근저당권	440,000,000원
2021년6월8일	지상권
2021년10월5일	근저당권	150,000,000원
2023년5월3일	임의경매
2023년5월16일	가압류	17,400,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 예천군 용궁면 향석리 소재 "향석1리마을회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 8. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	임야  경북 예천군 감천면 유리 산79 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,005.23평	99,260,000원 69,482,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 예천읍 갈구리 산1-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,225.06평	189,928,800원 93,065,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 예천읍 대심리 736-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,416.98평	3,383,936,000원 1,658,129,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	임야  경북 예천군 예천읍 생천리 산10-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 31,600.36평	470,088,000원 161,240,000원	유찰 (4회)
2025-01-21	임야  경북 예천군 은풍면 우곡리 산32 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,999.98평	44,628,000원 15,308,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 지보면 어신리 산75-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,953.20평	25,369,719원 12,431,000원	재진행 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 본포리 산13-2  , 토지(대지권): 10.65평	1,936,550원 949,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 본포리 산15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 212.86평	14,777,280원 7,241,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-1  , 토지(대지권): 10,798.65평	128,512,800원 89,959,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-3  , 토지(대지권): 8,411.62평	105,666,600원 73,967,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-4  , 토지(대지권): 9,484.58평	119,145,200원 83,402,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산30-1  , 토지(대지권): 57,059.97평	282,942,000원 198,059,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 44,400.04평	220,165,500원 75,517,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산57 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 17,617.60평	143,852,800원 70,488,000원	유찰 (2회)