부산지방법원 부산동부지원 경매2계 2023 타경 107809
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이 물건의 사건번호는 2023타경107809 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 72층7204호 (중동,엘시티) 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107809이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,560,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,448,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 444,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 72층7204호 (중동,엘시티)
부산광역시 해운대구 중동 1829
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
28.07㎡(8.49평) |
| 건물면적 |
182.81㎡(55.30평) |
| 사건번호 |
2023타경107809 |
| 감정평가액 |
5,560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 4,448,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 444,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
달맞이길 30 |
47823.9 분의 28.0654 |
28.065㎡ (8.49평)
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건물
달맞이길 30 |
72층7204호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 |
182.8144㎡ (55.30평)
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대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 해안에 위치. 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| ANOO |
미상 |
2021.03.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
ANDERSON CURTIS RYAN : 2024. 9. 5.자 채권자 의견서에 의하면 본건 전입세대확인서(2024.07.11.자 발급)상에는 "해당주소의 세대주가 존재하지 않음", 외국인체류확인서(2024.09.03.자 발급)상에는 "해당사항 없음"으로 기재되어 있음(2024.09.09. 정정ㆍ변경) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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5,640,000,000원 |
| 2022년10월18일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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| 2023년11월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 해안에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107809 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 55.30평 , 토지(대지권): 8.49평 |
5,560,000,000원
4,448,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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콘도
부산 해운대구 해운대해변로237번길 11, 14층1419호
건물: 5.05평 , 토지(대지권): 0.80평 |
199,000,000원
127,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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콘도
부산 해운대구 해운대로 620, 7층709호
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.11평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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콘도
부산 해운대구 센텀3로 20, 5층510호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 1.56평 |
150,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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콘도
부산 해운대구 센텀3로 20, 5층516호
[유치권]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 1.56평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 45.69평 , 토지(대지권): 7.01평 |
2,700,000,000원
2,160,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107809 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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