의정부지방법원 남양주지원 경매4계 2023 타경 73762
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이 물건의 사건번호는 2023타경73762 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경73762의 근린상가 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층2호 (상건주택) 입니다.
감정가는 24,268,000원이며, 최저입찰가는 24,268,000원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,426,800원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층2호 (상건주택)
경기도 남양주시 진접읍 내각리 산31-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
52.33㎡(15.83평) |
| 건물면적 |
42.56㎡(12.87평) |
| 사건번호 |
2023타경73762 |
| 감정평가액 |
24,268,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 24,268,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,426,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
내각2로 46 |
10653.0 분의 11.4 |
11.4㎡ (3.45평)
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| 10653.0 분의 7.43 |
7.43㎡ (2.25평)
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| 10653.0 분의 19.43 |
19.43㎡ (5.88평)
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| 10653.0 분의 14.07 |
14.07㎡ (4.26평)
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건물
내각2로 46 |
지하층2호 (상건주택) 철근콘크리트구조 |
8.53㎡ (2.58평)
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| 지하층3호 (상건주택) 철근콘크리트구조 |
5.67㎡ (1.72평)
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| 지하층4호 (상건주택) 철근콘크리트구조 |
16.48㎡ (4.99평)
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| 지하층5호 (상건주택) 철근콘크리트구조 |
11.88㎡ (3.59평)
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경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "용산연합공원" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
상가동 지하층 3호 |
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[보]40,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년8월11일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2004년9월6일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2004년10월28일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
강제경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년5월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 내지 4.
공부상 표시는 각 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 내의 지하층 상가이나 현장에 임한 즉, 지하층 상가는 전체가 한쪽 출입구는 입구가 외벽으로 막혀있었으며, 다른 쪽 출입구는 자물쇠로 잠궈놓은 상태임, 자물쇠로 잠긴 출입문을 열어 확인해 본 바, 예전에 음악연습실로 사용한 듯 벽에는 방음용 계란판이 붙어있었고, 지하 상가의 호수를 구분하는 어떤 표시도 없었음, 현장에서 만난 양정순의 진술에 의하면 오랜시간 위 지하상가는 비어있었고, 불량청소년들이 들락거려서 한쪽 출입구는 주민들이 외벽을 세워 완전히 폐쇄하였고, 다른 쪽 출입구도 자물쇠를 채워 놓았다고 함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "용산연합공원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003. 08. 11. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73762 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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근린상가
경기 남양주시 진접읍 내각2로 46,
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 15.83평 |
24,268,000원
24,268,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 남양주시 별내1로 6, 판매시설동
건물: 12.91평 , 토지(대지권): 2.61평 |
959,000,000원
328,937,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 21-7, 7층709호
건물: 43.26평 |
572,000,000원
400,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층102호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
889,000,000원
435,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층104호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
907,000,000원
444,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.04평 |
936,000,000원
458,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,004,000,000원
491,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 5.65평 |
897,000,000원
627,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 1.72평 |
637,000,000원
637,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 138.24평 , 토지(대지권): 52.91평 |
911,000,000원
637,700,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층801호
건물: 98.64평 , 토지(대지권): 23.20평 |
1,400,000,000원
686,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 138.24평 , 토지(대지권): 52.91평 |
1,012,000,000원
708,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로172번길 42, 1층106호
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 8.97평 |
1,510,000,000원
1,057,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-30
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근린상가
경기 남양주시 화도읍 창현리 729
[별도등기,유치권]
건물: 148.82평 , 토지(대지권): 59.36평 |
2,074,000,000원
1,451,800,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73762 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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