근린상가 경매 / 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동)/ 근린상가 경매 / 2023타경3213
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이 물건의 사건번호는 2023타경3213 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3213이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,004,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 702,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 70,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동)
경기도 남양주시 다산동 6087
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.18㎡(3.08평) |
| 건물면적 |
43.29㎡(13.10평) |
| 사건번호 |
2023타경3213 |
| 감정평가액 |
1,004,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 702,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
다산중앙로123번길 7-26 |
800.1 분의 10.18 |
10.18㎡ (3.08평)
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건물
다산중앙로123번길 7-26 |
1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
43.29㎡ (13.10평)
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경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2022.06.24. |
[보]50,000,000
[월]2,800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월8일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2020년7월8일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2020년12월15일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 109호는 한강프라자 건물 1층 서측 도로면에 위치한 곳으로 현재 임차인이 `방이옥`이라는 음식점을 운영하고 있음.
- 801호~804호는 한강프라자 건물 8층 북서쪽 방향에 위치하고 있는데, 현재 모두 공실상태로 801호와 802호가 하나의 공간으로, 803호와 804호가 다른 공간으로 분리되어 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,004,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 202,982,980원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.8.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3213 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
경기 남양주시 늘을1로16번길 25, 5층502-1호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 3.35평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.04평 |
936,000,000원
936,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층102호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
889,000,000원
889,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층104호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,004,000,000원
702,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층801호
건물: 98.64평 , 토지(대지권): 23.20평 |
1,400,000,000원
980,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 5.65평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린상가
경기 남양주시 별내1로 6, 판매시설동
건물: 12.91평 , 토지(대지권): 2.61평 |
959,000,000원
469,910,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3213 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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