소 재 지	서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 17, 제2층 제202호 (목동, 미래가)  서울특별시 양천구 목동 324-112
물건용도	다세대/빌라
토지면적	33.31㎡(10.08평)
건물면적	57.76㎡(17.47평)
사건번호	2023타경111329
감정평가액	410,000,000원
최저입찰가	(100%) 410,000,000원
입찰보증금	(10%) 41,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 목동중앙남로16다길 17	335 분의 33.31	33.31㎡ (10.08평)
건물 목동중앙남로16다길 17	제2층 제202호 (목동, 미래가) 철근콘크리트구조	57.76㎡ (17.47평)

서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
백OO	202호(전입세대확인서)	2023년 7월 6일(전입세대확인서)	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월18일	근저당권	220,000,000원
2023년5월3일	가압류	32,500,000원
2023년8월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층 [임차권등기]  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평	226,000,000원 180,800,000원	유찰 (10회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층 [임차권등기]  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평	226,000,000원 180,800,000원	유찰 (10회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 남부순환로60길 26-2, 제5층  건물: 8.20평  , 토지(대지권): 7.07평	236,000,000원 77,333,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층  건물: 8.70평  , 토지(대지권): 5.87평	267,000,000원 170,880,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 목동중앙서로11길 73, 제비동 [임차권등기]  건물: 13.36평  , 토지(대지권): 7.82평	318,000,000원 254,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 화곡로 92, 제7층 [임차권등기]  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 5.00평	232,000,000원 185,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 가로공원로 161, 제4층  건물: 8.79평  , 토지(대지권): 3.80평	316,000,000원 21,715,000원	유찰 (12회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층  건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.61평	245,000,000원 21,046,000원	유찰 (11회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층  건물: 14.11평  , 토지(대지권): 6.67평	211,000,000원 28,320,000원	유찰 (9회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 곰달래로1길 60, 제3층  건물: 8.87평  , 토지(대지권): 5.70평	243,000,000원 155,520,000원	재진행 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 신월동 157-45 신한베스트빌 [임차권등기]  건물: 14.24평  , 토지(대지권): 5.77평	125,762,800원 100,610,000원	유찰 (4회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 가로공원로69길 20, 제4층  건물: 16.51평  , 토지(대지권): 7.83평	201,000,000원 128,640,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 오목로9길 13, 제3층  건물: 27.39평  , 토지(대지권): 20.91평	280,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 남부순환로35길 13, 제101동  건물: 7.46평  , 토지(대지권): 4.71평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 양천구 목동로19길 30, 제3층  건물: 10.62평  , 토지(대지권): 6.27평	322,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)